ซื้อบ้านถือเป็นการลงทุนไหมครับ ?

ผมอยากรู้ว่าถ้าเราซื้อบ้านหลังนึงมาอยู่อาศัยเอง
จะถือเป็นการลงทุนหรือไม่ นานไป 10 ปี 20 ปี ราคาจะเป็นอย่างไร
เราซื้อบ้านมาอยู่ ราคาตก หรือขึ้น ? เปรียบเป็นการลงทุนเท่าหุ้นได้หรือไม่
ขอบคุณทุกคำตอบครับ