รีโนเวทคอนโด

ขอรบกวนเพื่อนๆพี่ๆด้วยครับ
อยากจะทำการรีโนเวทคอนโดเก่าอายุประมาณ 25 ปี
เป็นห้องสตูดิโอขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร(5*7)
ห้องน้ำขนาด 1.5*1.5 เมตร ระเบียง 3.5*1.5 เมตร(ห้องน้ำอยู่ติดกับระเบียงด้านนอกห้อง)
ห้องอยู่ชั้นบนสุด ติดหลังคา
มีปัญหาเรื่องผนังร้าว มีน้ำรั่วซึมจากกำแพงเวลาฝนตกหนักๆ
ถ้าต้องการทำตั้งแต่หลังคาลงมาถึงซ่อมผนัง
ทำห้องน้ำใหม่ บิวอินครัวเล็กๆ
มีงบรีโนเวทประมาณแสนห้าถึงสองแสน
อยากทราบว่าจะทำได้ขนาดไหนครับ
หรือทำอะไรได้บ้าง
รบกวนช่วยให้คำแนะนำ ด้วยครับ