กู้ซื้อคอนโด LPN แบงค์ไหนดอกถูกสุดครับ?

สวัสดีครับ รบกวนเรียนถามผู้รู้ทุกท่านครับ การไปกู้ธนาคาร สินเชื่อที่อยู่อาศัย พูดง่ายๆคือ ผ่อนบ้านผ่อนคอนโด นั่นแหละครับ โปรดอกเบี้ยจะมีแบบธรรมดากับแบบพิเศษ พิเศษก็คือถูกกว่า แต่บังคับให้ทำประกัน

กำลังจะกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดจำนวน 5,000,000 บาทครับ ได้ธนาคารที่ fix rate ดอกเบี้ยเป็นดังนี้ครับ 1 แบบพ่วง mrta ปีที่ 1 ดอก 2.73% ปีที่ 2-3 ดอก 2.98% หลังจากนั้น mrr-2.25 2 แบบไม่มี mrta ปีที่ 1-3 ดอ

คอนโดมือสองราคา 3.XX บาท 1.UOB ดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 3 ปี 2.85 %(ไม่ทำปกระกัน MRTA) 2.KTB ดอกเบี้ยลอยตัวเฉลี่ย 3.06 %(ไม่ทำปกระกัน MRTA) 3.THANACHART ดอกเบี้ยลอยตัวเฉลี่ย 2.7 %(ทำประกัน MRTA) คำถามคื

คือจขกท ไม่เคยต้องมาทำธุรกกรรมทางด้านกู้เงินมาก่อนเลยค่ะ นี่ก็เพิ่งตัดสินใจซื้อคอนโดหลังแรกเพื่อสำหรับพักอาศัยในกรุงเทพ ทีนี้ที่ผ่านมาก็แค่ไปจองและผ่อนดาวน์มาเรื่อยๆ ผ่านมา 2 ปี ก็เริ่มได้ไปตรวจรับคอ

ช่วยเลือกอัตราดอกเบี้ยให้หน่อยคร่า แบบที่1 เดือน1-9 ดอกเบี้ย1.5% หลังจากนั้นจนถึงปีที่3 mlr-1.35% หลังจาก3ปีต่อๆไป mlr-1.25% และแบบที่2 ปีที่1-2 mlr-3.5% ปีต่อๆไป mlr-1.25% อันนี้ไม่ได้ทำประกัน mrta ค

ขอคำแนะนำหน่อยครับ คือตอนนี้เช่าห้องอยู่ค่าใช้จ่ายเดือนประมาณ 6000 บาท มีแผนว่าจะซื้อคอนโด/ทาวน์โฮม น่าจะเหมาะกว่าเช่า เนื่องจากตอนนี้ทำงานอยู่รัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่งแถวนนทบุรี ตั้งใจว่าจะทำงานไปจนเกษี

เห็นอินฟลูหลายคนออกมาบอกว่า ควรเช่ามากกว่าซื้อ ฟังดูเผินๆอาจจะคิดว่า การซื้อบ้านเป็นวิธีที่ผิด แต่จริงๆแล้วอาจจะไม่เป็นอย่างนั้นเสมอไป ผมเข้าใจอินฟลูนะ จริงๆแล้วซื้อได้ ถ้าเราอยู่ในสถานะที่เหมาะสมต่อก

สอบถามค่ะ ปกติถ้าจะซื้อคอนโด มีธนาคารไหนที่กู้แล้วให้ดอกเบี้ยต่ำบ้างคะ อาชีพเป็นแพทย์ พยาบาล รับข้าราชการค่ะ เคยได้ยินว่าถ้าดอกเบี้ยขาขึ้นให้กู้แบบ fix rate ดีกว่า จริงมั้ยคะ + เหมือนมีเจ้าหน้าที่ของ

กำลังจะซื้อบ้านหลังแรกครับ ยังไม่ค่อยมีความรู้เรื่องสินเชื่อเท่าไหร่เลย แต่ตอนนี้สินเชื่ออนุมัติมาแล้วครับ สนใจอยู่สองแบงค์ ผมอยากกู้เกิน 100% ครับ แบงค์ 1 ให้ 103% และมีการทำประกัน mrta แต่ดอกคงที่