กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิต สามารถทำเรื่องย้ายเข้าไปเป็นเจ้าบ้านได้ไหมคะ?

แต่เดิมบ้านหลังนี้ปู่เป็นเจ้าบ้าน รวมทั้งเป็นเจ้าของบ้านด้วย ซึ่งได้เสียชีวิตไปแล้ว ในทะเบียนบ้านมีชื่อปู่คนเดียว
พอปู่เสีย บ้านก็เลยไม่มีเจ้าบ้าน และปู่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ในกรณีนี้ ปู่มีลูก3คน ป้า ลุงและพ่อเรา
โดยทุกคนรับรู้กันหมดว่าบ้านหลังนี้พ่อเราเป็นคนสร้างให้ปู่ (เป็นคนออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด)

คือปัญหามาจากการที่หลานของพ่อ(ลูกสาวของป้า) โทรมาหาพ่อเราแล้วเสนอตัวเองเป็นเจ้าบ้านค่ะ
คือครอบครัวเรากับพ่ออาศัยอยู่ที่กรุงเทพฯ แต่บ้านหลังนี้อยู่ต่างจังหวัด เป็นบ้านพร้อมที่ดิน
คือพ่อเราปฎิเสธไม่ยกให้ เนื่องจากพ่อเราเป็นคนสร้าง และพ่อต้องการจะยกบ้านให้เป็นชื่อของเราค่ะ
เลยอยากรู้ว่าต้องทำเรื่องเป็นเจ้าบ้าน+โอนชื่อบ้านยังไง

ที่ตามอ่านในกูลเกิ้ลมา ต้องมีชื่อในโฉนดที่ดินใช่ไหมคะ?
แต่ในกรณีนี้เราไม่ทราบว่าในโฉนดที่ดินมีชื่อใครบ้าง ถ้ามีชื่อ ปู่ แล้วก็ ลูกอีก3คนคือ ป้า ลุงและพ่อเรา

คำถาม
1. พ่อเราสามารถเข้าไปเป็นเจ้าบ้านได้ไหมคะ?
2. ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
3. ต้องได้รับการยินยอมจากฝ่ายไหนด้วยไหม?
4. ถ้าพ่อเราต้องการเข้าเป็นเจ้าบ้านต้องได้รับการเซ็นเอกสารยินยอมจากป้ากับลุงใช่ไหมคะ?
5. แล้วถ้าลุงกับป้าไม่สะดวกไปทำเรื่องที่อำเภอด้วยกัน สามารถเซ็นเอกสารยินยอมก่อนแล้วไปยื่นเรื่องได้ไหมคะ?
6. ถ้าได้ ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

คือเราไม่มีความรู้ด้านนี้จริงๆค่ะ ใครพอมีความรู้ด้านนี้รบกวนหน่อยนะคะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ.