สินเชื่อ บ้าน

สอบถามค่ะ ต้องการกู้สินเชื่อสร่างบ้าน บนที่ดินตัวเอง โฉนด นส.4 จ ประมาณ 100 ตรว. ที่ อยุธยา อ.เสนา (สร้างให้แม่) แต่มี
หนี้ บัตรเครดิต 50000+บัตรกดเงินสด 105000 ไม่มี.ภาระผ่อนบ้าน ผ่อนรถ
ทำงานมา 2 ปี เงินเดือน 15140 บาท+ อื่นๆ รายได้รวม 23000-26000 บาท และต้องการใช้ โฉนดที่ดินค้ำประกัน ได้ไหมค่ะ...กับ ธอส. หรือ ออมสิน (ตอนนี้กำลังทำการทยอยใช้หนี้บัตรอยู่ค่ะ) วงเงิน บ้าน ที่อยากได้ คือ 500000 บาทค่ะ
(บัตรทุกใบไม่เคย ชำระล่าช้า) คุณแม่ มีอาชีพ อิสระ สามารถกู้ร่วมได้ไหม ชื่อ
เจ้าของที่ดิน เป็น ของดิฉันเอง
ขอบคุณค่ะ