ช่วยเลือกหน่อยคับ ธนาคารไหน ดอกเบี้ยต่ำสุด (กู้ซื้อบ้าน ครับ)

สวัสดีครับ ผมกำลังจะซื้อบ้านหลังแรกของตัวเองคับ เป็น ทาว์นโฮม 2 ชั้น ราคา ล้าน ปลายๆ
ยื่นกู้ไป 4 ธนาคาร --> โครงการยื่นให้ (เหลือเดินเรื่อง 1 ธนาคาร ที่รอผล คือ ธอส แบบ สวัสดิการ) อนุมัติมา 3 ธนาคาร
ธนาคาร ก.
MRR-2.90% ตลอดสัญญา
ประกัน 15 ปี 70,000 บาท (MRR = 7.5% 30 ปี)
ผ่อน 10,800 บาท

ธนาคาร ข.
ปีที่ 1-2 ดอกเบี้ย 4%
ปีที่ 3-30 MRR-1.50%
ประกัน 111,000 บาท
ผ่อน 1-2 ปี 9,000 บาท
3-30 12,000 บาท

ธนาคาร ค.
ยอด95%
ปีที่ 1-3 MRR-4.21%
ปีที่ 3-30 MRR-1.75%
ยอด5% (ตกแต่ง)
ปีที่ 1-3 MRR-3.61%
ปีที่ 3-30 MRR-1.75%
ประกันอัคคีภัย 9,500 บาท
ประกัน..  61,000 บาท
ผ่อน 11,990 บาทตลอดสัญญา

อยากสอบถามครับว่า ธนาคารไหนดอกเบี้ย OK ที่สุด
**ถ้าไม่เอาประกันจะดีกว่าไหม**

หรือควรรอผลจาก ธอส ก่อน...

ขอบคุณครับ