ขออนุญาตถามผู้รู้เกี่ยวกับการขออนุญาตสร้างสิ่งปลูกสร้างครับ?

คือผมไปขออนุญาตสร้างสิ่งปลูกสร้างกลับที่  อบต. (นอกเขตควบคุมอาคาร) คือ ผมจะกู้กับธนาคาร. กู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน.แต่ที่ดินยังไม่เป็นของผม ยังไม่มีการซื้อขายกัน..  อยากทราบว่าผมต้องใช้เอกสารอะไรบ้างครับ. ขอบคุณครับ..