สวัสดีค่ะอยากทราบว่าการแบ่งแยกที่ดินจากคนที่ไม่ใช่ญาติทำได้ไหม,???

จะมีการแบ่งที่ดินไห้ค่ะ??
แต่เป็นที่คุณปู่ซื่อไว้สมัยก่อนแต่ยังไม่โอน,?จะมีการแบ่งที่ดินไห้ค่ะ แต่ในโฉนดมีชื่ออยู่3คน  แต่ไม่ใช่ญาติโดยตรง จะทำได้ไหมคะ พอมีวิธีไหนทำได้บ้างแนะนำหน่อยค่ะ ขอบคุณค่ะ