ซื้อบ้านทาวเฮ้าส์ ให้คนเช่า ต้องมีใบอนุญาตไหม

ทาวเฮ้าส์ที่ซื้อไว้มีคนมาขอเช่า กำลังจะทำสัญญากันหลังปีใหม่ ตกลงกันว่าเดือนละ 5000 บาท จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน + ค่าประกันความเสียหาย/ค่าน้ำ/ค่าไฟ 10,000 บาท รวม 15,000 บาท ซึ่งผู้เช่าจะจ่าย ณ วันที่มาเซ

ปกติลงทุนในหุ้นแบบสะสมทุกเดือน ถ้าจะเปลียนมาลงทุนในทาวเฮ้าส์มือสองปล่อยเช่าเพื่อรับผลตอบแทนแบบรายเดือนมันสมเหตุสมผลไหม

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ คือเราซื้อทาวเฮ้าส์มา 30 ปี ผู้ขายให้ใช้ทางเข้าออกบนที่ดินที่เข้าโดยจดภาระจำยอมให้ 6 หลังคือเป็นซอยย่อยสุดแค่6หลัง)ใช้ร่วมกันแต่ไม่ได้ยกที่ดินให้ อยากขอคำแนะนำว่าเจ้าของที่ดินสามารถอน

ตามกระทู้เลยค่ะคือจะย้ายที่อยู่มาดอนเมืองค่ะพ่อแม่ทำงานสนามบินเลยจะหาบ้านหรือทาวเฮ้าส์ให้เช่าค่ะราคาไม่เกิน 6000 ค่ะ อยู่ในแถวระแวกดอนเมืองค่ะ ใครรู้จักแนะนำหน่อยนะค่ะ ต้องการจริงๆค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะ

.

ตามหัวข้อเลย เรากำลังอยากซื้อทาวเฮ้ามือสอง ไม่เกิน 1.6 ล้าน เพื่อปล่อยเช่า แต่ไม่แน่ใจว่าธุรกิจนี้จะยังมีอนาตคมั๊ย หรือจะทุนจม อยากได้ความคิดเห็น

มีทาวเฮ้าส์อยู่แถวรังสิตค่ะ ตอนนี้มาอยู่บ้านเดี่ยวแล้ว ก็เลยอยากจะให้เช่า แต่ไม่มีประสบการณ์เลย อยากขอคำแนะนำ -จะคัดกรองผู้มาเช่าอย่างไร -มัดจำกี่เดือน -การจ่ายค่า ค่าน้ำ ค่าไฟ -สัญญาต่างๆ หรือท่

ถ้ามีทาวเฮ้าส์หลังนึง จะให้เช่าดี หรือทำอะไรดี พอดีเพิ่งซ่อมไปหมดค่าซ่อมไปในหลักแสน ถ้าให้เช่าก็เดือนละไม่กี่พัน แถมคนที่มาอยู่ก็คงจะอารมณ์ "ไม่ใช่บ้านตัวเอง" คงจะไม่ได้ทะนุถนอม ดีไม่ดี พอออ

คือ จะย้ายไปอยู่กะญาติ แต่อีกคนทำงาน บางนาอีกคนทำงานลาดพร้าว เลยจะลองหาทาวเฮ้าส์ให้เช่า ทั้ง 2 แห่งมาเทียบราคากัน ใครมีแนะนำบ้างค้าบ