ตกลงบ้านญี่ปุ่นเล็กจริงหรอ?

พอดีเข้าใจมาตลอดว่าที่ญี่ปุ่นน้อย บ้านหลังเล็กๆ ทั้งนั้น คอนโดยิ่งไม่ต้องพูดถึง มีที่เท่าแมวดิ้นตาย แต่พอได้ไปดูซีรีย์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ กลับกลายเป็นว่าบ้าน หรือคอนโดก็ไม่ได้เล็กอย่างที่คิด น่าจะใหญ่กว่าไทยแน่ๆ เลยอยากจะมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม จากผู้มีประสบการณ์สักหน่อยครับ
(ซีรีย์ที่ดู สถานที่ในเรื่องคือชินจูกุ นะครับ)

- ตกลงบ้าน,คอนโดในญี่ปุ่นมันเล็กจริงหรอ
เห็นในซีรีย์ คิดว่าคอนโดห้อง 1ห้องนอน ต้องใหญ่กว่า 40 ตรม.แน่ๆ ราคาประมาณ 20 ล้านเยน (7 ล้านบาท)
กลางเมืองกรุงเทพ 30 ตรม. ก็น่าจะได้นะ 5-6 ล้านบาท

- บ้านในชินจูกุราคา 50 ล้านเยน (17 ล้านบาท) ถือว่าแพงไหมครับ ถ้าเทียบเป็นในประเทศกรุงเทพ จะราคาประมาณเท่าไหร่

- คนญี่ปุ่นที่จะซื้อบ้าน 300 ล้านเยน (100 ล้านบาท) จะต้องรวยระดับไหน ถ้าเทียบกลับเป็นเงินไทย จะต้องรวยระดับไหน ถ้ายกตัวอย่างเศรษฐีที่รวยระดับนั้นมาด้วยก็จะดีมากเลย

- ระดับเด็กจบใหม่ของญี่ปุ่น จะพอซื้อบ้านราคาประมาณกี่ล้านเยนครับ (ถ้าของไทยคงประมาณ 2-3 ล้านบาท)

- หรือว่าจริงๆแล้ว ค่าบ้านต่างๆของญี่ปุ่น จะไม่ได้แพงกว่าไทยมาก (เจอมาว่าคอนโดหรูๆเลย ตรม.ละ 20k ซึ้งก็หนีจากไทยไม่เท่าไหร่ แต่วัสดุคนละเกรดกันเลย) หรือว่าไทยเนี่ย ราคามันโอเวอร์กว่าความเป็นจริงไปเยอะมาก

รบกวนช่วยตอบคำถามหน่อยนะครับ ถ้าอยากเพิ่มเติมอะไรก็ช่วยหน่อยนะครับ