ที่ดินติดถนนใหญ่ ที่ราคายังไม่แพงมาก มีที่ไหนบ้างครับ

ระหว่างที่ดินริมแม่น้ำหรือทะเล ที่ไม่ติดถนนเส้นหลักแต่เป็นถนนซอย กับ ที่ดินริมถนนเส้นหลักในย่านค้าขาย ที่แบบไหนมีอนาคตมากกว่ากันครับ

เช่นที่ดินเปล่า,ตึกแถว,บ้านริมถนน บางทำเล ขายก็ไม่ได้(ไม่มีคนซื้อ) ปล่อยเช่าก็ไม่มีคนเช่า มีเยอะนะ(บางทำเลมันค้าขายไรไม่ได้ ไม่มีใครเช่า ยิ่งพวกติดถนนตามแยก จอดรถไม่ได้ มีรถวิ่งผ่านเป็นหมื่นคันต่อวัน

ตามหัวข้อนะครับ พอดีมีที่ดินต่างจังหวัดอยู่ที่อำเภอสุไหงโกลก เป็นอำเภอติดด่านชายแดนมาเลเซีย ที่ดินอยู่ในเขตเทศบาลเมืองโกลกเลยนะครับประมาณ2ไร่1งาน หน้ากว้างติดถนนประมาณ 50 เมตร แต่เป็นถนนซอยนะครับเข้าจ

ที่คิดไว้จะซื้อทำร้านค้าขาย (อาหาร) และข้างหลังทำหอพัก (ใกล้โรงเรียน มหาลัย สถาที่ราชการ) ท่านอื่นคิดว่าไงคับ 

มีที่ดิน ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ในตัวเมือง จ.มุกดาหาร อยากทำหอพัก แต่ไม่มีเงินลงทุน ต้องทำยังไงครับ?