ซื้อขายบ้านเป็นเงินสด จะปลอดภัยมั๊ยครับ

ครั้งก่อน คนซื้อบอกว่าจะจ่ายเป็นแคชเชียร์เช็ค แต่วันนี้เกิดเปลี่ยนใจ อยากจะจ่ายเงินสดทั้งหมด
ก็เลยเกิดความกลัว ได้เงินสด เหมือนจะดีกว่าได้แคชเชียร์เช็ค แต่ไหนจะต้องหอบเงินสดไปไม่ใช่น้อย
แถมยังไม่รู้ว่า จะมียัดใส้แบงค์ปลอมบ้างหรือเปล่า
ควรที่จะระวังตัว หรือตรวจสอบยังไงดีครับ
รู้สึกกังวลใจจริงๆ สำหรับคนซื้อ อาจจะไม่ได้คิดอะไร เพราะจับเงินจับทองมามากจนเคยแล้ว
แต่เราไม่เคยต้องซื้อขายอะไรที่เป็นเงินจำนวนมากอย่างนี้จริงๆ
แถมคนซื้อก็ยังเปลี่ยนนั่นเปลี่ยนนี่ จนเรากลัวเลยว่าจะโดนโกงหรือเปล่า

ขอคำแนะนำด้วยนะครับ

ขอบคุณมากครับ