GLAND REIT (GLANDRT) IPO เข้าพอร์ตแล้ว เริ่มเทรดวันแรก 21 เมษา นี้

เห็นข่าวว่าจะมีการขายกองทุนอสังหาของ gland ชื่อ glandrt เป็นตึกออฟฟิสให้เช่าที่พระราม 9 ตัวนี้คิดว่าน่าสนใจมั้ยครับเทียบกับตัวอื่นๆในตลาด

ตอนนี้ GLAND ถือ หุ้น 15% หาก ผถ หุ้นใหญ่ อีก 60% vote ค้าน จะเกิดอะไรขึ้นครับ น่าจะขึ้นอยู่กับราคาเสนอขาย (14.6-14.8) ไม่รวมเงินสดอีก 0.40 บาทต่อหุ้น และ ต้นทุนในการไปหากอง reit ที่ performance เทีย

IPO 10 บาท กับ นโยบายผลตอบแทนขายฝัน  ปันผล 8-9%ต่อปี ราคา ปัจจุบัน 3.8 บาท ปันผล แค่ 3 % ต่อปี  มี covid มาเข้าใจได้ ที่ต้องลดค่าเช่าบางอย่างลง แต่ผ่าน covid มาจะ 4 ปีแล้ว ผลตอบแทนยังไม่ไ

1. มีเปิดให้จองซื้อสำหรับนักลงทุนทั่วไป (รายย่อย) ไหมครับกองนี้ 2. ประมาณการว่าจะเข้าตลาดช่วงไหนครับ 3.หนังสือชี้ชวนสรุปว่ากองทุนจะมีการกู้ยืมเงินหรือเปล่าครับ หรือยังไม่แน่นอนขึ้นกับอะไร เพราะผลตอบแท

ตอนทำเอกสารชี้ชวน ตัวเลขจะได้ดูสวยๆ ถ้าลากไปสองเดือนนี้ เม่าจะหาจังหวะเข้ายังไงไม่ให้ติดดอยอีก

ในช่วงปี 2025 ตลาดหุ้นไทยได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนทั้งรายใหญ่และรายย่อย หนึ่งในเหตุการณ์สำคัญที่กำลังดึงดูดความสนใจคือ CBC IPO การเสนอขายหุ้นต่อสาธารณะครั้งแรกของ Central Bancompany ถือเป็นโอก