ซื้อที่ดินเปล่าในโครงการบ้านจัดสรรในต่างจังหวัดครับ
บ้านทุกหลังของโครงการที่สร้างขายพร้อมที่ดินก็ใช้เข็มตอกทุกหลัง
ตอนซื้อที่ดินก็ไม่เคยบอกว่าห้ามตอก ไม่มีกฎระเบียบว่าห้ามตอกมาก่อน
บ้านที่สร้างมาก่อนหน้าก็มีบ้านที่ใช้เข็มตอกกันหมด

เรื่องเริ่มที่เร็วๆนี้มีบ้านอีกหลังนึงกำลังจะตอก(สมมุติว่าเป็นคุณA)  คุณAว่าจ้างผู้รับเหมาและสั่งเสาเข็มมาลงหน้างานแล้ว แต่เพื่อนบ้านของคุณA (สมมุติว่าเป็นคุณB) คุณBไม่ยอมให้คุณAตอก จึงไปร้องเรียนโครงการ โครงการจึงห้ามคุณAไม่ให้ตอกเสาเข็ม
คุณAเกิดความเสียหายจากการกระทำของโครงการที่มาสั่งให้เปลี่ยนเข็ม แต่ก็ยอมเปลี่ยนเพราะไม่อยากมีปัญหากับคุณB โดยมีเงื่อนไขว่า โครงการต้องทำสัญญากับคุณAว่า บ้านที่จะสร้างหลังจากคุณAและอยู่ห่างไปในระยะ60เมตร ห้ามมีการตอกเสาเข็ม (ประมาณว่าฉันตอกไม่ได้ คนอื่นก็ต้องห้ามตอก ถ้ามีคนตอกจะฟ้องเรียกค่าเสียหายจากโครงการ)

เข้าเรื่องเลย คือ ตอนนี้ผมกำลังจะสร้างบ้าน และได้บอกกล่าวเพื่อนบ้านรอบๆแล้ว(ด้านหลังเป็นทะเลสาบ ด้านซ้ายและขวายังไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ฝั่งตรงข้ามเจ้าของบ้านยินยอม เยื้องๆกันเป็นบ้านแม่ผมเอง) แต่บ้านผมอยู่ห่างจากที่คุณAประมาณ20เมตร(ตอนนี้บ้านคุณAเพิ่งเจาะเข็มเสร็จ ยังไม่ได้ทำฐานรากใดๆ) ทางโครงการจะมาห้ามไม่ให้ผมตอกเข็ม เพราะจะผิดสัญญากับและต้องชดใช้ค่าเสียหายให้คุณA (แต่ผมคุยกับคุณAแล้วนะครับ เค้าไม่ได้ว่าอะไรถ้าผมจะตอก เค้าแค่อยากให้โครงการรับผิดชอบที่เค้าเสียหาย)

กรณีแบบนี้ ผมจะทำอย่างไรได้บ้างครับ จะเรียกร้องอะไรได้ไหม โครงการมีสิทธิมาบังคับเราไหมครับ เพราะส่วนต่างค่าเสาเข็มนี่ไม่ต่ำกว่า200,000บาทครับ ไม่ใช่เงินน้อยๆเลยสำหรับผม หรือต้องก้มหน้ายอมรับเงื่อนไขที่รู้สึกว่าไม่เป็นธรรมกับเราเลยครับ