บ้านโครงการ ถ้ามีบ้านไหนไม่จ่ายค่าส่วนกลาง มีวิธีการทวงทางกฏหมายแบบไหนบ้างครับ?

คือผมก็เป็นแค่ลูกบ้านในโครงการบ้านแห่งหนึ่ง
ตอนนี้มีนิติบุคคลของหมู่บ้านซื้อเป็นคนภายในเอง
แต่การจัดเก็บค่าส่วนกลางดูไม่ค่อยมีประสิทธิภาพคือเก็บได้ไม่ครบ มีบางส่วนไม่จ่าย
เลยอยากขอความเห็นครับว่า แบบนี้มีวิธีทางกฏหมายอันไหนที่จะใช้ในการทวงเงินได้บ้าง?
ขอบคุณครับ