สินเชื่อสำหรับธุรกิจ นอกจากหลักทรัพย์ค้ำประกันแล้ว จำเป็นต้องมีบุคคลค้ำด้วยรึป่าวครับ

เนื่องจากมีวงเงินกับธนาคารหนึ่ง ที่ค้ำประกันโดยที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของบริษัท โดยที่ดินเป็นที่ดินที่บริษัทเช่าจากกรรมการ
ต่อมาธนาคารแจ้งว่าต้องจดจำนองใหม่แล้วก็ให้ทำหนังสือค้ำประกันใหม่ โดยที่ต้องมีกรรมการค้ำประกันด้วย
โดยในหนังสือค้ำประกันใหม่ของกรรมการก็ ครอบคลุม วงเงินจากธนาคาร ผมเลยสงสัยว่า ทำไมจึงต้อง ใช้ทั้งหลักทรัพย์ทั้งบุคคล
อย่างใดอย่างหนึ่งได้หรือไม่?
มีข้อกำหนดจากธนาคารแห่งประเทศไทย หรือกฏหมายอื่นที่เกี่ยวเนื่องหรือไม่

รบกวนท่านผู้หรือเชื่ยวชาญไขข้อสงสัยหน่อยครับ
ขอบคุณครับ