คอนโดที่เป็นสัญญาเช่าระยะยาว (Leasehold) ดีไหมครับ?

นึกไรไม่รู้ จู่ๆผมสนใจซื้อคอนโดแบบ leasehold เฉยเลย แต่เจ้ากรรม..ดันไม่รู้อะไรเกี่ยวกับค่าธรรมเนียม หาในเน็ตก็ไม่ค่อยเจอ ถ้ามีใครทราบ อยากขอความรู้เป็นวิทยาทานด้วยครับ 1. กรณี leasehold มีค่าธรรมเนีย

คอนโดที่กำลังเช่าตอนนี้กำลังจะหมดสัญญา กุมภา ปี69 เล็งว่าจะย้ายไปเช่าแถวห้าแยก (จะเอาแมวมาเลี้ยง) โครงการที่สนใจคือ เมทริสดิสทริคลาดพร้าว - คิดว่าโครงการจะเสร็จประมาณช่วงไหน (ช่วงที่สามารถเข้าไปเช่าได

ถ้าจะพูดถึง 1 ในทำเลที่มูลค่าสูงสุดในประเทศไทย แน่นอนว่า "ถนนวิทยุ" คือชื่อแรกๆ ที่ทุกคนนึกถึง ด้วยความเป็น CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ทำให้มูลค่าที่ดินสูงถึงตารางวาละ 3.1 ล้านบาท ซึ่ง 𝐎𝐧𝐞 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 ค

เจ้าของร่วมเจน 2-3 จะลงขันทุบทิ้งสร้างใหม่ หรือใช้จนแผ่นดินไหวตึกถล่ม หรือขายให้นายทุนคนใหม่ที่สนใจทำเล แล้วแบ่งเงินกันตามสัดส่วนกรรมสิทธิ์ที่ถือครอง

กรณีเช่น...ร้านค้าเช่าเอาสินค้านอกเหนือที่ระบุในสัญญามาขาย(ผิดสัญญาใช่ไหมคะ) **ร้านค้าเช่ามี3ร้าน(แต่ทุกร้านเอาสินค้านอกเหนือที่ระบุไว้มาขายแต่พนักงานที่ทำเรื่องเกี่ยวกับร้านค้าเช่าก็เอาอะลุ่มอล่วยจนม

มีตึกอยู่ 3 คูหา ริมถนนใจกลางเมืองนนท์ ให้เขาเช่าอยู่ กำลังจะหมดสัญญา เบื่องานออฟฟิศเต็มที่จะเปิดอะไรดีหนออ ที่คิดๆไว้ 1. ขายโจ๊ก เพราะแถวนั้นไม่มีเลย แต่ปัญหาคือคนที่เช่าอยู่เก่าขายอยู่ ถ้าหมดสัญญา

เห็นหลายวันมานี้มีจำวนหุ้นซื้อขายเยอะกว่าปกติ หลัก 10-30 บ้านหุ้น/วัน หลังจากที่เงียบๆหลับไหลมานานแรมปี กับช่วงนี้ที่มีข่าวเสี่ยประยุทธ เนสกาแฟ ประเมินราคาที่ดิน ถนน ชิดลมไปถึง 4,000,000 ยาท ต่อ ตร.ว