คอนโดที่เป็นสัญญาเช่าระยะยาว (Leasehold) ดีไหมครับ?

นึกไรไม่รู้ จู่ๆผมสนใจซื้อคอนโดแบบ leasehold เฉยเลย แต่เจ้ากรรม..ดันไม่รู้อะไรเกี่ยวกับค่าธรรมเนียม หาในเน็ตก็ไม่ค่อยเจอ ถ้ามีใครทราบ อยากขอความรู้เป็นวิทยาทานด้วยครับ 1. กรณี leasehold มีค่าธรรมเนีย

จากเพจ The Earth ภาพถ่ายมุมสูงของ กรุงเทพมหานครและปริมณฑลในยามค่ำคืน จาก สถานีอวกาศนานาชาติ (ISS) มุมมองที่หาดูได้ยากและแสดงให้เห็นถึงความหนาแน่นของแสงไฟที่สวยงามมาก ​ จุดสังเกตสำคัญๆ ที่คุณสามารถม

จะปล่อยเช่าคอนโดเก่าแถวย่านปิ่นเกล้า จะย้ายไปอยู่แถวสยามคะเพราะพี่สาวได้งานใหม่แต่เราดูๆแล้วโครงการแถวๆสยาม น่าจะปิดไปหลายโครงการแล้ว ใครมีโครงการย่านใจกลางเมืองโครงการใหนมาแนะนำเราบ้างคะ อยากได้แบบติ

เจ้าของร่วมเจน 2-3 จะลงขันทุบทิ้งสร้างใหม่ หรือใช้จนแผ่นดินไหวตึกถล่ม หรือขายให้นายทุนคนใหม่ที่สนใจทำเล แล้วแบ่งเงินกันตามสัดส่วนกรรมสิทธิ์ที่ถือครอง

หลังจากเห็นทั้งกระแสชื่นชมและกังวลเรื่อง One Bangkok ว่า“ออฟฟิศแพงสุดในประเทศ เดี๋ยวก็คืนทุน”“รายได้ระดับนี้ คิดมาแล้วแน่นอน”ผมเลยลองวางโครงสร้างตัวเลขแบบ Stabilised Cashf

ถ้าจะพูดถึง 1 ในทำเลที่มูลค่าสูงสุดในประเทศไทย แน่นอนว่า "ถนนวิทยุ" คือชื่อแรกๆ ที่ทุกคนนึกถึง ด้วยความเป็น CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ทำให้มูลค่าที่ดินสูงถึงตารางวาละ 3.1 ล้านบาท ซึ่ง 𝐎𝐧𝐞 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 ค

เรื่องมีอยู่ว่า เราเคยจะเช่าที่ขายชานมไข่มุก แต่เจ้าของที่บอกมีขายแค่ร้านเดียว ผ่านมา6-7เดือน เราเห็นร้านนั่นเซ้งเลยติดต่อไปเพราะเราอยารอขายชาไข่มุกต่อเขาแต่ร้านแบรนด์มาลงแทน เขาจะเซ้งพื้นที่โครงสร้าง

เห็นหลายวันมานี้มีจำวนหุ้นซื้อขายเยอะกว่าปกติ หลัก 10-30 บ้านหุ้น/วัน หลังจากที่เงียบๆหลับไหลมานานแรมปี กับช่วงนี้ที่มีข่าวเสี่ยประยุทธ เนสกาแฟ ประเมินราคาที่ดิน ถนน ชิดลมไปถึง 4,000,000 ยาท ต่อ ตร.ว