คอนโดที่เป็นสัญญาเช่าระยะยาว (Leasehold) ดีไหมครับ?

นึกไรไม่รู้ จู่ๆผมสนใจซื้อคอนโดแบบ leasehold เฉยเลย แต่เจ้ากรรม..ดันไม่รู้อะไรเกี่ยวกับค่าธรรมเนียม หาในเน็ตก็ไม่ค่อยเจอ ถ้ามีใครทราบ อยากขอความรู้เป็นวิทยาทานด้วยครับ 1. กรณี leasehold มีค่าธรรมเนีย

ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดไว้ตั้งแต่ ก.พ. 55 และผ่อนดาวน์กับโครงการไปหมดแล้ว 24 งวด เป็นโครงการดังแห่งหนึ่งใจกลางบางแสน ย่านนักศึกษามหาวิทยาลัยบูรพา และเกิดเปลี่ยนใจอยากจะยกเลิกสัญญาเนื่องจากคอนโดใช

สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม

จะปล่อยเช่าคอนโดเก่าแถวย่านปิ่นเกล้า จะย้ายไปอยู่แถวสยามคะเพราะพี่สาวได้งานใหม่แต่เราดูๆแล้วโครงการแถวๆสยาม น่าจะปิดไปหลายโครงการแล้ว ใครมีโครงการย่านใจกลางเมืองโครงการใหนมาแนะนำเราบ้างคะ อยากได้แบบติ

เจ้าของร่วมเจน 2-3 จะลงขันทุบทิ้งสร้างใหม่ หรือใช้จนแผ่นดินไหวตึกถล่ม หรือขายให้นายทุนคนใหม่ที่สนใจทำเล แล้วแบ่งเงินกันตามสัดส่วนกรรมสิทธิ์ที่ถือครอง

ถ้าจะพูดถึง 1 ในทำเลที่มูลค่าสูงสุดในประเทศไทย แน่นอนว่า "ถนนวิทยุ" คือชื่อแรกๆ ที่ทุกคนนึกถึง ด้วยความเป็น CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ทำให้มูลค่าที่ดินสูงถึงตารางวาละ 3.1 ล้านบาท ซึ่ง 𝐎𝐧𝐞 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 ค