ผมยื่นกู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน my home my cash ไป กับทางscb 3 อาทิตย์ ์แล้วครับ ไม่นับรวมตั้งแต่ยื่นกับสาขา เอกสารตามที่กำหนด จะเข้าเกือบเดือนแล้วครับ ล่าสุดทางเจ้าหน้าที่ สนง.ใหญ่ โทรมาสอบถาม รายได้ รายจ่าย ภาระค่าใช้ต่อเดือน ถามจุดประสงค์การกู้ ฯ (ทำธุรกิจส่วนตัวครับ ร้าน จดทะเบียนได้3ปี) เงินหมุนเวียนตลอด และที่ผ่านมาก็ขอเอกสารเพิ่มตลอด ผมก็เอาไปยื่นให้ที่สาขาที่ผมยื่นกู้(บิ๊กซีพระรามสี่) และทราบผลประเมินราคาบ้าน (980,000)แต่ก็ยังไม่ผ่านการอนุมัติ คือให้ผมหาคนกู้ร่วม ซึ่งผมก็ให้ภรรยากู้ร่วม. ซึ่งภรรยาก็ทำงานกับผม คือทำช่วยกันในร้าน เงินผ่านบัญชีภรรยามีตลอดแต่ไม่มาก เลยไม่รู้ว่าจะผ่านหรือเปล่าครับ เคสของผมคือ จ่ายค่าประเมินบ้านเอง 5350บาท ก่อนหน้านี้ได้เอาเงินเก็บที่มีไปซื้อบ้าน ซึ่งเป็นบ้านของน้าผม ขายให้ราคากันเอง500,000บาท พอผมซื้อแล้ว ก็โอนเป็นชื่อผม แต่โอนแบบยกให้ ไม่ได้โอนแบบซื้อขาย เพราะจะได้ไม่ต้องเสียค่าโอนแพง หลังจากนั้นผมก็เอาบ้านยื่นกู้ เพราะเงินที่มีเก็บไว้ทำธุรกิจหมุนเวียนในร้านไม่มีเลย(คิดว่าเอาบ้านเข้าแบงค์แล้วเอาเงินมาเป็นทุนหมุนเวียนและขยายร้าน) ตอนนี้ขาดสภาพคล่อง ครับ
จะลงของเพิ่ม เพื่อเป็นสินค้าขายในร้านก็ไม่มี และตอนประเมินบ้านรอบแรก เจ้าหน้าที่บอกว่าติดภาระจำยอม ต้องไปขอยกเลิกภาระจำยอมที่ สนง.ที่ดิน ผมก็รีบขับรถกลับไปทำเรื่ิองยกเลิกที่ชัยภูมิ (บ้านที่ผมใช้เป็นหลักทรัพย์อยู่ต่างจังหวัด)ขับรถจาก กทม.-ตจว 6ชั่วโมง เพื่อไปยกเลิกภาระจำยอม แล้วก็รีบตีรถกลับเอามาให้พี่เจ้าหน้าที่ ที่สาขาบิ๊กซีพระรามสี่ ซึ่งพี่ๆที่สาขาเค้าบริการดีมากๆครับ ตามเรื่องให้ตลอด แต่ก็ยังไม่ผ่าน ผมไม่ทราบว่าจะทำอย่างไรต่อ และไม่ทราบเลยครับว่าผลจะเป็นอย่างไร นานแค่ไหน ร้านผมมีลูกค้าทุกวัน และลูกค้าประจำเยอะ แต่สินค้าที่มีในร้านตอนนี้เหลือน้อย ตัวเลือกน้อย ลูกค้าหลายท่านมักจะถามว่า มีให้เลือกอีกไหม มีแบบมาใหม่รึยัง มีตัวเลือกน้อยจัง เดี๋ยวมีแบบใหม่มา พี่จะมาใหม่นะ ซึ่งผมกลุ้มใจมากครับ ไม่มีเงินสั่งของมาลง มีแต่ที่พอขายได้ในร้านตอนนี้ ซึ่งทำให้ยอดขายลดลงกว่าเดิมเยอะ ทั้งๆที่มีลูกค้าเข้ามาถามทุกวัน แต่ไม่มีสินค้าให้เขา
ด้วยเพราะเอาเงินไปซื้อบ้าน เพราะน้าไม่อยากขายให้คนอื่น เพราะเป็นมรดกของยาย เป็นบ้านที่อยู่ติดถนน ทางเข้าออกของญาติพี่น้องต้องขอทางผ่านบ้านหลังนี้ ซึ่งถ้าบ้านหลังนี้เป็นของคนอื่น เกรงว่าจะเหลือทางให้ผ่านแค่รถเล็กๆ และปัญหาอีกหลายอย่าง ผมเลยตัดสินใจซื้อ หวังว่าจะเอาบ้านที่ซื้อมาเป็นหลักทรัพย์กู้กับธนาคารเพื่อนำเงินมาหมุนเวียนในธุรกิจ และขยายร้าน เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด และคิดว่าผ่อนส่งต่อเดือนไหว เท่าที่ทำร้านมาตลอด7ปี ทำรายรับ รายจ่าย คำนวณค่าเฉลี่ย ต่อเดือน ยังส่งได้อยู่ครับ ยอดขาย/วัน เฉลี่ย8000-10000บาท หักค่าเช่าค่าต้นทุนแล้ว กำไร เฉลี่ย4000บาท/วัน เฉลี่ย120,000บาท/เดือน ภาระค่าใช้จ่ายอื่นๆ 1.ค่างวดรถ12079 2.ค่าผ่อนบัตร7000 . ออมสิน5200 ผ่อนตรงทุกเดือนหักผ่านบัญชี ค่าใช้จ่ายอื่นในบ้านเฉลี่ย30000บาท/เดือน รวมๆแล้ว ประมาณ55,000บาท/เดือน (ไม่เคยติดแบล็คลิส)ครับ แต่ตอนนี้เงินเก็บที่ได้จากการทำธุรกิจ ได้เอาไปซื้อบ้านอย่างที่กล่าวมาข้างต้นครับ ที่เหลือก็มีพอได้จ่ายค่าออเดอร์สินค้า ตามที่ลูกค้าสั่งทุกๆวัน พอได้หมุน แต่ยอดลดลงเยอะครับ เพราะไม่มีสินค้ามาเติม ซึ่งทางร้านผมมีลูกค้าประจำเยอะ แต่ตอนนี้ลูกค้าประจำหลายๆท่านก็รอสินค้ามาลง หลายท่านก็รอไม่ไหว ไปซื้อที่อื่น เพราะแบบที่เคยมีให้เขาเลือก มันไม่มี (เพราะขาดเงินเติมของครับ) ผมไม่ทราบว่าจะทำอย่างไร เลยเขียนมาเพื่อระบายความในใจครับ และขอคำแนะนำ ขอบคุณครับ
รบกวนถามเรื่องกู้ my home mycash กับscb
จะลงของเพิ่ม เพื่อเป็นสินค้าขายในร้านก็ไม่มี และตอนประเมินบ้านรอบแรก เจ้าหน้าที่บอกว่าติดภาระจำยอม ต้องไปขอยกเลิกภาระจำยอมที่ สนง.ที่ดิน ผมก็รีบขับรถกลับไปทำเรื่ิองยกเลิกที่ชัยภูมิ (บ้านที่ผมใช้เป็นหลักทรัพย์อยู่ต่างจังหวัด)ขับรถจาก กทม.-ตจว 6ชั่วโมง เพื่อไปยกเลิกภาระจำยอม แล้วก็รีบตีรถกลับเอามาให้พี่เจ้าหน้าที่ ที่สาขาบิ๊กซีพระรามสี่ ซึ่งพี่ๆที่สาขาเค้าบริการดีมากๆครับ ตามเรื่องให้ตลอด แต่ก็ยังไม่ผ่าน ผมไม่ทราบว่าจะทำอย่างไรต่อ และไม่ทราบเลยครับว่าผลจะเป็นอย่างไร นานแค่ไหน ร้านผมมีลูกค้าทุกวัน และลูกค้าประจำเยอะ แต่สินค้าที่มีในร้านตอนนี้เหลือน้อย ตัวเลือกน้อย ลูกค้าหลายท่านมักจะถามว่า มีให้เลือกอีกไหม มีแบบมาใหม่รึยัง มีตัวเลือกน้อยจัง เดี๋ยวมีแบบใหม่มา พี่จะมาใหม่นะ ซึ่งผมกลุ้มใจมากครับ ไม่มีเงินสั่งของมาลง มีแต่ที่พอขายได้ในร้านตอนนี้ ซึ่งทำให้ยอดขายลดลงกว่าเดิมเยอะ ทั้งๆที่มีลูกค้าเข้ามาถามทุกวัน แต่ไม่มีสินค้าให้เขา
ด้วยเพราะเอาเงินไปซื้อบ้าน เพราะน้าไม่อยากขายให้คนอื่น เพราะเป็นมรดกของยาย เป็นบ้านที่อยู่ติดถนน ทางเข้าออกของญาติพี่น้องต้องขอทางผ่านบ้านหลังนี้ ซึ่งถ้าบ้านหลังนี้เป็นของคนอื่น เกรงว่าจะเหลือทางให้ผ่านแค่รถเล็กๆ และปัญหาอีกหลายอย่าง ผมเลยตัดสินใจซื้อ หวังว่าจะเอาบ้านที่ซื้อมาเป็นหลักทรัพย์กู้กับธนาคารเพื่อนำเงินมาหมุนเวียนในธุรกิจ และขยายร้าน เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด และคิดว่าผ่อนส่งต่อเดือนไหว เท่าที่ทำร้านมาตลอด7ปี ทำรายรับ รายจ่าย คำนวณค่าเฉลี่ย ต่อเดือน ยังส่งได้อยู่ครับ ยอดขาย/วัน เฉลี่ย8000-10000บาท หักค่าเช่าค่าต้นทุนแล้ว กำไร เฉลี่ย4000บาท/วัน เฉลี่ย120,000บาท/เดือน ภาระค่าใช้จ่ายอื่นๆ 1.ค่างวดรถ12079 2.ค่าผ่อนบัตร7000 . ออมสิน5200 ผ่อนตรงทุกเดือนหักผ่านบัญชี ค่าใช้จ่ายอื่นในบ้านเฉลี่ย30000บาท/เดือน รวมๆแล้ว ประมาณ55,000บาท/เดือน (ไม่เคยติดแบล็คลิส)ครับ แต่ตอนนี้เงินเก็บที่ได้จากการทำธุรกิจ ได้เอาไปซื้อบ้านอย่างที่กล่าวมาข้างต้นครับ ที่เหลือก็มีพอได้จ่ายค่าออเดอร์สินค้า ตามที่ลูกค้าสั่งทุกๆวัน พอได้หมุน แต่ยอดลดลงเยอะครับ เพราะไม่มีสินค้ามาเติม ซึ่งทางร้านผมมีลูกค้าประจำเยอะ แต่ตอนนี้ลูกค้าประจำหลายๆท่านก็รอสินค้ามาลง หลายท่านก็รอไม่ไหว ไปซื้อที่อื่น เพราะแบบที่เคยมีให้เขาเลือก มันไม่มี (เพราะขาดเงินเติมของครับ) ผมไม่ทราบว่าจะทำอย่างไร เลยเขียนมาเพื่อระบายความในใจครับ และขอคำแนะนำ ขอบคุณครับ