คืออยากจะประมูลบ้านจากกรมบังคับคดี แต่ว่าทางเว็บแจ้งว่า
โจทย์คือ  ธ.อาคารสงเคราะห์
จะทำการขายโดยจำนองติดไป ติดจำนอง ธนาคารทหารไทย (ไม่มียอดแจ้งว่าติดจำนองเท่าไหร่)
เงื่อนไขผู้เข้าสู้ราคา ต้องวางเงินหลักประกันเป็นจำนวน 10,000.00  บาท
ราคาประเมิณของเจ้าพนักงานกรมบังคับคดีราคา 1,139,120  

คำถาม
1.ถ้าเราประมูลได้โดยวางเงินประกันไว้ 10000 บาท ประมูลได้ราคา  1,139,120 เราต้อง
หาส่วนต่างมาจ่าย (เงินสด)1,129,120 บาท แล้วยังต้องไปชำระหนี้จำนองที่ไม่โชมูลค่ากับธนาคารทหารไทยอีกใช่ไหมคะ
2.แล้วถ้าเราหาเงินสดมาวางส่วนต่าง 1129120 แล้วเรายังติดหนี้จำนองกับธนาคารทหารไทยอีก เราต้องเอาเงินสดไปวางที่ธนาคารไทยตามยอดหนี้จำนองพร้อมดอกเบี้ยใช่ไหมคะ  
3.แล้วมีทางที่เราจะติดต่อขอสอบถามยอดหนี้จำนองกับธนาคาร ทหารไทยไหมคะ
4.เราชำระยอดหนี้จำนองและชำระเงินให้โจทย์แล้ว เราสามารถเอาบ้านเข้ากู้ธนาคารเพื่อดำเนินการเป็นสินเชื่อบ้านได้ไหมคะ หรือว่าไม่ได้แล้ว


เคยซื้อบ้านจากกรมบังคับคดีอยู่หลายที่ แต่บ้านในลักษณะติดจำนองนี่ยังไม่เคย เลย  มีข้อควรระวังอะไรไหมคะ
ขอบคุณค่ะ