สอบถามผู้รู้เกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินฮะ

ญาติของสามีเก่าของแม่ (ซึ่งสามีเก่าเสียแล้ว)เขาจะขายที่ดินที่ ซึ่งที่ดินนั้น สามีเก่าของแม่มีสิทธิในที่ดินนั้น แต่แม่ผมไม่ได้จดทะเบียนกับสามีเก่า แต่มีลูกด้วยกัน พอเขาจะขายที่ ลูกสามีเก่าเขาให้แม่ผมเซ็นต์ยืนยอมที่กรมที่ดิน ณ วันโอน เขาบอกแม่ต้องไปเซ็นต์เขาถึงจะขายได้ ผมอยากถามผู้รู้ว่า ในกรณีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสแต่มีลูกด้วยกัน เราต้องไปเซ็นต์ยืนยอม ณ วันโอนด้วยหรอฮะ