ฝ้าฉาบเรียบโดนเขม่าควันไฟเป็นรอยดำ มีวิธีแก้มั๊ยคะ

สวัสดีค่ะ พอดี อยากทราบว่า การฉาบปิดรอยต่อฝ้าเพดานยากไหมคะ จ้างช่างมาฉาบปิดได้หรือเปล่าจะแพงไหม ถ้าถามว่าทำไหมไม่ปิดรอยต่อตอนทำเพดานใหม่ๆ คือ พอดีเพดานห้องถูกติดตั้งตอนเด็กๆ(ไม่รู้ทำไหมไม่ฉาบ) เป็นเพด

ติดฝ้าฉาบเรียบและทาสีด้วยมันตารางเมตรละเท่าไหร่แล้วตอนนี้ตารางเมตรละ280มันแพงไปมั้ยหรือราคานี้ถูกต้องแล้ว ใครรู้บอกที

2 ปีที่แล้ว ได้บ้านมาหลังหนึ่งราคาเกือบ 2 ล้านปลายๆ เป็นบ้านมือสอง เกือบติดถนนใหญ่ พื้นที่ 33 ตารางวา มีคนถามทำไมไม่เอาบ้านมือหนึ่ง จะได้ไม่ต้องมารีโนเวทให้เสียเวลามากมาย คำถามจะหาบ้านทำเลใกล้ถนนหลวงแ

ถ้าแผ่นเรียบจะใช้ผ้าปิดฉาบยิบซั่มกันร้าว กรณีมีร่องตัว U เก็บรอยต่ออย่างไรครับ ขอบคุณครับ

ท่อน้ำทิ้งพื้นห้องน้ำชั้นสอง อายุบ้านประมาณ 10 ปี สังเกตุเห็นน้ำซึมบนฝ้าชั้นล่าง ซึ่งมันอยู่บริเวณเดียวกับพื้นห้องน้ำชั้นสองพอดี เลยไปดูตามรอยยาแนวต่างๆ ก็พบว่ารอยต่อระหว่างกระเบื้องพื้นห้องน้ำกับขอบท