เนื่องจากกลางปี 2012 ตอนนั้นผมอายุ 24 ลาออกจากงานที่ กทม. แล้วได้มาเป็นครูอัตราจ้าง ของวิทยาลัยเทคนิค ที่ต่างจังหวัด พ่อแม่อยากให้มาอยู่ใกล้ๆ แล้วสอบได้พอดี แต่ที่วิทยาลัยฯ ห่างจากบ้าน ประมาณ 50 กม. เลยต้องเช่าหอพักอยู่ ราคา 2,600 บาท รวมน้ำไฟจ่ายประมาณ 2,900 บาท
ก็เลยเกิดความคิดว่า จ่ายค่าเช่าไปก็เสียทิ้งเปล่าๆ เลยหาซื้อบ้านในราคาถูกๆหน่อย ได้มาเจอทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว อายุอาคารประมาณ 20 ปี แต่เขาทาสีใหม่หมด ราคา 350,000 บาท ไม่รวมโอน
ซึ่งผ่อนเดือนละ 2,100 บาท ค่าน้ำเดือนละ 70 บาท ค่าไฟฟ้าฟรี เพราะไม่ถึง 50 หน่วย แถมใกล้ที่ทำงานกว่าที่เดิม แต่ต่อเติมไป 80,000 แม่บังคับ บอกอยากให้อยู่ดีๆ พอดีพ่อรับเหมาด้วย เลยได้ต่อเติมไป แต่ก็เหลือเก็บรายละเอียดบ้างเล็กน้อยซึ่งผมกับแฟนก็มาช่วยกันทาสี ปรับปรุงต่างๆ สรุปรวมราคาบ้าน 430,000 ตอนนี้ไม่ได้อยู่เพราะสอบบรรจุได้ เลยให้เช่า มีคนเช่าเดือนละ 2,700 บาท ประกาศไว้ในเวปไซต์ คนโทรมาเยอะมาก ประมาณ 30 คนได้
พอดีขยับไป 3 หลัง ซอยเดียวกัน มีคนประกาศขาย 2 หลังติดกันทำเชื่อมถึงกันหมดแล้ว ขาย 650,000 พร้อมโอน เลยเกิดความคิดว่ากู้ซื้อดีมั้ยแล้วมาแบ่งให้เช่า ซึ่งคิดว่าต้องใช้ค่าปรับปรุ่ง ทาสี ประมาณ 30,000 บาท รวม 680,000 ผ่อนเดือนละ 3,670 บาท 30 ปี อาจจะผ่อนมากกว่าขั้นต่ำเพื่อที่จะได้หมดเร็วๆ แล้วว่าจะให้เช่าหลังละ 2,700 บาท แล้วผมคิดว่า ผ่านไป 5 ปี 10 ปี ค่าเช่ามันก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แต่ค่างวดเท่าเดิมตลอด ซึ่งผมหาข้อมูลอายุปูนอยู่ได้ประมาณ 50-60 ปี ขึ้นอยู่กับความชื้น ไม่รู้ว่าจะคุ้มมั้ยถ้าซื้อให้เช่า
เลยมาขอความคิดเห็น ประสบการณ์ จากเพื่อนๆ พี่ๆ ในพันทิป ครับ ขอบคุณไว้ล่วงหน้า ที่สละเวลามาตอบครับ
ขอความคิดเห็น ประสบการณ์ จากเพื่อนๆ พี่ๆ เรื่องซื้อทาวน์เฮาส์ให้เช่าครับ
ก็เลยเกิดความคิดว่า จ่ายค่าเช่าไปก็เสียทิ้งเปล่าๆ เลยหาซื้อบ้านในราคาถูกๆหน่อย ได้มาเจอทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว อายุอาคารประมาณ 20 ปี แต่เขาทาสีใหม่หมด ราคา 350,000 บาท ไม่รวมโอน
ซึ่งผ่อนเดือนละ 2,100 บาท ค่าน้ำเดือนละ 70 บาท ค่าไฟฟ้าฟรี เพราะไม่ถึง 50 หน่วย แถมใกล้ที่ทำงานกว่าที่เดิม แต่ต่อเติมไป 80,000 แม่บังคับ บอกอยากให้อยู่ดีๆ พอดีพ่อรับเหมาด้วย เลยได้ต่อเติมไป แต่ก็เหลือเก็บรายละเอียดบ้างเล็กน้อยซึ่งผมกับแฟนก็มาช่วยกันทาสี ปรับปรุงต่างๆ สรุปรวมราคาบ้าน 430,000 ตอนนี้ไม่ได้อยู่เพราะสอบบรรจุได้ เลยให้เช่า มีคนเช่าเดือนละ 2,700 บาท ประกาศไว้ในเวปไซต์ คนโทรมาเยอะมาก ประมาณ 30 คนได้
พอดีขยับไป 3 หลัง ซอยเดียวกัน มีคนประกาศขาย 2 หลังติดกันทำเชื่อมถึงกันหมดแล้ว ขาย 650,000 พร้อมโอน เลยเกิดความคิดว่ากู้ซื้อดีมั้ยแล้วมาแบ่งให้เช่า ซึ่งคิดว่าต้องใช้ค่าปรับปรุ่ง ทาสี ประมาณ 30,000 บาท รวม 680,000 ผ่อนเดือนละ 3,670 บาท 30 ปี อาจจะผ่อนมากกว่าขั้นต่ำเพื่อที่จะได้หมดเร็วๆ แล้วว่าจะให้เช่าหลังละ 2,700 บาท แล้วผมคิดว่า ผ่านไป 5 ปี 10 ปี ค่าเช่ามันก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แต่ค่างวดเท่าเดิมตลอด ซึ่งผมหาข้อมูลอายุปูนอยู่ได้ประมาณ 50-60 ปี ขึ้นอยู่กับความชื้น ไม่รู้ว่าจะคุ้มมั้ยถ้าซื้อให้เช่า
เลยมาขอความคิดเห็น ประสบการณ์ จากเพื่อนๆ พี่ๆ ในพันทิป ครับ ขอบคุณไว้ล่วงหน้า ที่สละเวลามาตอบครับ