ยายจะโอนที่ให้หลาน ต้องเสียภาษีเหมือนซื้อขายกันเลยไหม

คุณยายจะให้ที่ดินค่ะ  เลยเตรียมตัว หาข้อมูลในเน็ตบอกว่า

1.ยายจะโอนที่ให้หลาน ต้องเสียค่าธรรมเนียมและภาษี เหมือนซื้อขายกันเลยเหรอคะ (ประมาณ 7% จากราคาประเมิน)  ....  เยอะจัง  

2. เพื่อลดค่าใช้จ่ายต่างๆ  ให้ยายโอนให้แม่ (เสีย 1%)  / แม่โอนให้เราแทน (เสียอีก 1%) / จะทำให้ค่าใช้จ่ายต่างๆ น้อยกว่า (รวมเสีย 2%)  แต่ต้องมีการเว้นระยะ....  5 ปี เลย โอนต่อทันทีไม่ได้

ขอปรึกษาหน่อยนะคะ  หากอยากประหยัดค่าใช้จ่ายควรทำอย่างไรดี  ขอบคุณค่ะ