รบกวนขออนุญาตสอบถามนะคะ พอดีเราเพิ่งจะปล่อยเช่าคอนโดไป โดยในสัญญาจะระบุระยะเวลาที่ผู้เช่าจะเช่าอยู่ 1 ปี
โดย 1 ปีนี้ เราคิดค่าเช่าอยู่ที่เรตหนึ่งหมื่นบาทต่อเดือน พอเรามารู้ภายหลังว่าค่าเช่าที่เราปล่อยไปนั้น
ถูกกว่าค่าเช่าของห้องอื่น ๆ ในคอนโดเดียวกัน(ขนาดเท่ากัน) คนอื่นเขาปล่อยอยู่ที่ หมื่นสอง และดูท่าทางของผู้เช่าแล้ว
น่าจะเช่าอยู่มากกว่า 1 ปี(ทำสัญญาเช่าต่อ)
ถ้าแบบนี้ ครบ 1 ปีตามสัญญาแล้ว เราสามารถมีสิทธิที่จะไม่ต่อสัญญาเช่ากับผู้เช่าได้หรือไม่คะ
ตอนนี้ก็มีคนติดต่อเช่าเข้ามาอยู่เรื่อยๆ ซึ่งให้ค่าเช่าอยู่ที่หมื่นสอง ซึ่งสูงกว่า เมื่อนำมาคำนวณเป็นรายปีแล้ว
ทำให้เราเสียโอกาสที่จะได้เงินเพิ่มขึ้นนะคะ
ส่วนสาเหตุที่ตอนแรกรีบปล่อยออกไปก่อน เพราะกลัวว่าจะปล่อยเช่าไม่ได้นะคะ พอปล่อยเช่าไปแล้ว
ก็เพิ่งจะมีคนสนใจติดต่อเข้ามานะคะ
ขอสอบถามว่า
1. ถ้าครบหนึ่งปีแล้ว ผู้ให้เช่าสามารถที่จะไม่ต่อสัญญาได้หรือไม่คะ หรือเราควรใช้วิธีบอกผู้เช่าว่าขอขึ้นค่าเช่าเป็นหมื่นสอง
เนื่องจากห้องอื่นๆ ก็คิดกันที่เรตนี้
2. ถ้าเราจะไม่ต่อสัญญาเขา ควรจะบอกเขายังไงดีแบบให้ถนอมน้ำใจเขาหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากคะ
ผู้ให้เช่าสามารถที่จะไม่ต่อสัญญาเช่าได้หรือไม่
โดย 1 ปีนี้ เราคิดค่าเช่าอยู่ที่เรตหนึ่งหมื่นบาทต่อเดือน พอเรามารู้ภายหลังว่าค่าเช่าที่เราปล่อยไปนั้น
ถูกกว่าค่าเช่าของห้องอื่น ๆ ในคอนโดเดียวกัน(ขนาดเท่ากัน) คนอื่นเขาปล่อยอยู่ที่ หมื่นสอง และดูท่าทางของผู้เช่าแล้ว
น่าจะเช่าอยู่มากกว่า 1 ปี(ทำสัญญาเช่าต่อ)
ถ้าแบบนี้ ครบ 1 ปีตามสัญญาแล้ว เราสามารถมีสิทธิที่จะไม่ต่อสัญญาเช่ากับผู้เช่าได้หรือไม่คะ
ตอนนี้ก็มีคนติดต่อเช่าเข้ามาอยู่เรื่อยๆ ซึ่งให้ค่าเช่าอยู่ที่หมื่นสอง ซึ่งสูงกว่า เมื่อนำมาคำนวณเป็นรายปีแล้ว
ทำให้เราเสียโอกาสที่จะได้เงินเพิ่มขึ้นนะคะ
ส่วนสาเหตุที่ตอนแรกรีบปล่อยออกไปก่อน เพราะกลัวว่าจะปล่อยเช่าไม่ได้นะคะ พอปล่อยเช่าไปแล้ว
ก็เพิ่งจะมีคนสนใจติดต่อเข้ามานะคะ
ขอสอบถามว่า
1. ถ้าครบหนึ่งปีแล้ว ผู้ให้เช่าสามารถที่จะไม่ต่อสัญญาได้หรือไม่คะ หรือเราควรใช้วิธีบอกผู้เช่าว่าขอขึ้นค่าเช่าเป็นหมื่นสอง
เนื่องจากห้องอื่นๆ ก็คิดกันที่เรตนี้
2. ถ้าเราจะไม่ต่อสัญญาเขา ควรจะบอกเขายังไงดีแบบให้ถนอมน้ำใจเขาหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากคะ