สอบถามเรื่องกฎหมายที่ดิน

ซื้อบ้านต่อมาเป็นมือที่3 เป็นอาคารพานิชย์ชั้นเดียว ตอนนี้เป็นร้านค้าขายมา23ปี ซึ้งมีบริเวณบ้านด้านข้างประมาณ90ซม.ลึก50เมตรซึ้งเจ้าของที่เดิมมือแรกเป็นคนสร้างขาย ทับที่ ที่เจ้าของเดิมมือแรกอ้างว่าเป็นส่วนของถนนที่เขากั้นไว้เพื่อเป็นทาง โดยที่ไม่เคยมาโต้แย้งหรือห้ามปรามไม่ให้ตั้งของขายบริเวณด้านข้างบ้านเลยตั้งแต่แรกที่ซื้อต่อมา อยู่ๆก็มาปรากฎตัวแสดงตนตอนนี้ว่าจะมาเก็บค่าเช่า ซึ้งที่ผ่านมาไม่เคยมาโต้แย้งเลยเป็นเวลา23ปี แล้วเราก็ปฏิเสธที่จะไม่จ่ายค่าเช่าให้กับเขา เขาก็บอกให้เรารอหมายศาลได้เลย.  อย่างนี้เราจะสู้คดีอย่างไรดีในเมื่อเราซื้อมาแต่แรกบ้านก็มีบริเวณบ้านแบบนี้อยู่แล้ว ไม่เคยต่อเติมแต่อย่างใด แต่เขามาอ้างว่าเราต่อเติมภายหลัง