ซื้อบ้านติดจำนอง

จะทำยังไงได้บ้างครับ จะซื้อบ้านกับคนขาย แต่บ้านไปติดจำนองกับบุคคลอื่นไว้.

ขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำครับ
แต่เมื่อบ่ายผมรีบตั้งกระทู้ไปหน่อย เด่วจะอธิบายประมานนี้ครับ

ผมซื้อบ้านที่ติดจำนอง บุคคลที่3
ยื่นกู้กับธนาคารกรุงไทย ทางธนาคารแจ้งว่าไม่สามารถปล่อยกู้บ้านที่ติดจำนองได้ ต้องไปทำภาระให้กรรมสิทธิ์เป็นของคนๆเดียวก่อน ถึงเริ่มยื่นกู้ได้
ผมคุยกะเพื่อนที่ยื่นกับTMB บอกว่าสามารถกู้แบบ third partyได้ แต่ตอนนั้นผู้รับจำนองเค้าทำให้ทั้งหมด เพื่อนเลยแนะนำผมต่อไม่ได้  แบบนี้ใครเคยมีเคสลักษณะนี้บ้างครับ