ขอสอบถามผู้รู้คะ เกี่ยวกับการโอนทรัพย์สิน....

ขอสอบถามผู้รู้คะ
พอดีมีเหตุการณ์ของคนใกล้ตัว จึงขอเอาเรายกตัวอย่างแทนการออกนามของผู้ประสบปัญหาคะ

    ในกรณีที่เราจดทะเบียนสมรสกับสามี แต่ไม่มีลูก ในเวลาต่อมาสามีหนีออกจากบ้านไปนานเกิน 10 ปีแล้ว (สามีที่หนีไปมีภรรยาใหม่และมีลูกด้วยกัน) ปัจจุบันเรามีปัญหาทางสุขภาพและต้องการจะโอนบ้าน คอนโด รถ ที่มีอยู่ ให้ลูกกับสามีคนก่อน

คำถามคือ
1. ถ้าโอนแล้วจะมีปัญหากับสามีที่หนีออกจากบ้านไปแล้วหรือไม่ เพื่อที่ลูกๆ จะได้ไม่มีปัญหาในวันข้างหน้า ถ้ามี รบกวนขอรายละเอียดค่ะว่าต้องทำอะไรบ้าง
2. การโอนทรัพย์สินถ้าจะโอนให้สามีเก่า หรือ ลูกกับสามีเก่า อันไหนปัญหาน้อยกว่ากัน หรือว่าไม่ต่างกัน
3. หากต้องการทำให้ทะเบียนสมรสกับสามีที่หนีไปเป็นโมฆะ สามารถทำได้หรือไม่และด้วยวิธีใด

รบกวนพี่ๆ เพื่อนๆ ด้วยนะค่ะ นั่งคิดแบบเคว้งๆ เพราะไม่รู้จักใครทางกฎหมายเลยค่ะ
หากผิดพลาดประการใด ขออภัยล่วงหน้าค่ะ

edit : ครั้งที่ 1 แก้ไขคำผิด
edit : ครั้งที่ 2 เพิ่มคำถามขอที่ 3
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
สามีจะหนีไปนานกี่ปีก็แล้วแต่ เมื่อไม่ได้จดทะเบียนหย่า หรือ มีคำพิพากษาให้หย่า ก็ยังถือว่าเป็นสามีคุณอยู่
ดังนั้นบรรดาทรัพย์สินที่เกิดระหว่างการแต่งงานหรือสมรส ก็ถือว่าเป็นสินสม ซึ่งหมายความว่าทั้งคุณและสามีมีสิทธิเท่า ๆ กันในทรัพย์สินนั้น

ถึงแม้ว่าบรรดาทรัพย์สินจะมีแค่ชื่อของคุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ก็ตาม และเมื่อคุณทำการจำหน่ายจ่ายแจกหรือโอนให้บุคคลภายนอก สามีคุณก็มีสิทธิตามกฎหมายในการขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมเหล่านั้นได้ครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่