อยากสอบถาม ค่าใช้จ่าย จำนองบ้านกับธนาคาร

ผมต้องการจำนองบ้าน แต่บ้านเป็นชื่อแม่ ธนาคารแนะนำให้กู้ซื้อต่อแม่ ทำสัญญาจะซื้อจะขาย
สมมุติ
บ้านราคา ประเมิน 5 ล้าน
ราคาขาย 6 ล้าน
ต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับหลังจากเรื่องผ่าน
เช่น ค่าโอน ค่าจดจำนอง ..... กี่%