รายได้จากการเป็นนายหน้าขายที่ดิน

สวัสดีค่ะ เพื่อนเป็นนายหน้าที่ดิน รับ 3 เปอร์เซนต์ ค่าตอบแทน
ทำสัญญากันระหว่างคนซื้อและเจ้าของที่ดิน แบบผ่อนชำระรายเดือน มีระยะกำนด
นานพอสมควร แต่พอลูกค้าที่ซื้อที่ดิน หยุดชำระและยกเลิกสัญญาตามเงื่อนไข
และเจ้าของที่ดิน จ่ายคืนบางส่วนให้คนซื้อ
เจ้าของที่ดินมาเรียกเงินคืนจากค่าตอบแทนจากนายหน้าคืนทั้งหมด ในส่วนต่างที่คืนให้ลูกค้าที่จ่ายมาทุกเดือน
แล้วนายหน้าเขาจะต้องทำอย่างไรค่ะ
อยากนำเรียนถามผู้รู้นะคะ
กราบขอบพระคุณค่ะ