กระจกหน้าต่างปิดตายเปลี่ยนได้ไหมคับ

ซื้อคอนโดมือสองมา กำลังอยู่ช่วง renovate ใหม่ เดิมเห็นสภาพพื้นแล้วว่าบริเวณนี้มีน้ำรั่ว ตามภาพ ช่วงนี้ฝนตกหนักเลยไปนั่งสังเกตการณ์ว่าน้ำเข้ามาตรงไหนบ้าง พบว่ามีน้ำซึมเข้ามาแล้วน้ำมาหยดตรงร่องปูน

หน้าต่างบานเกล็ดแบบนี้ ที่บ้านมีห้องนึงประสบปัญหาเรื่องฝุ่น จึงได้หาสาเหตุและมาพบต้นตอปัญหาที่คิดไว้ คือหน้าต่างบานเกล็ด เวลาปิดแล้วมือหมุนมันสนิทจริง หมุนไม่ไป กระจกเกยกันแล้ว แต่จะมีบางบานที่ไม่เ

น้ำรั่วเข้าบ้านจากหน้าต่างอลูมิเนียม จุดที่รั่วเป็นบานตายครับ ตอนแรกคิดว่ารั่วจากขอบปูนกับช่องหน้าต่าง แต่ซีลแล้วไม่หาย คาดว่าน่าจะมาจากตัวหน้าต่างที่มีปัญหา เดี๋ยวจะลงรูปนะครับ ขอความเห็นว่าเกิดจากอะ

น้ำรั่วซึมบริเวณโคนท่อที่ติดกับตัวบ่อ แก้ไขซ่อมแซมยังไงดีครับ ต้องรื้อ โบกปูนใหม่ ใช้แบบไหนกันน้ำไม่ให้ซึมหรือปูนแตกร้าว วานผู้มีประสบการณ์แนะนำแนวทาง ขอบคุณครับ

คือฝั่งนึงมันขาดออกจากตัวเสาเลย ด้วยสนิมและรอยเชื่อมที่ไม่ค่อยเรียบร้อย ตัวประตูเองก็เริ่มผุแล้ว โครงแถวๆบานพับก็ผุ ด้วยจากที่ตากฝน ส่วนอีกฝั่งยังแลดูจะใช้ได้ จะซ่อมยังไงได้บ้างครับ นี่คิดว่าจะรื้ออีก

เนื่องจากห้องครัวเล็ก ต้องใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าที่สุด จึงต้องติดตู้แขวนทับกระจกบานเกล็ด ดังรูปตัวอย่าง ขอยืมจากคุณ chicken demon (ขอบคุณมากค่ะ) แต่จะติดตั้งอย่างไรให้ทำความสะอาดหน้าต่างและช่องว่างระหว