สอบถามเรื่องสินเชื่อบ้าน (อายุของผู้กู้และเรื่องรายได้)

รบกวนปรึกษาเรื่องสินเชื่อบ้านค่ะ
เนื่องจาก จขกท. มีความต้องการซื้อบ้านหลังหนึ่ง ในราคา 3.5 ล้านบาท
โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ดังนี้

1. จขกท. อายุ 29 ปี ทำงานบริษัทฯ มีสลิปเงินเดือน (ประมาณ 2X,000 บาท)
2. คุณพ่ออายุ 60 ปี ทำงานบริษัทฯ ไม่มีเกษียณอายุ เป็นผู้บริหารระดับสูง (เฉพาะเงินเดือนประมาณ 75,000 บาท)
3. แฟน จขกท. อายุ 34 ปี ทำงานบริษัทฯ แต่รับเงินสด ไม่มีสลิป บ.ยื่นฐานเงินเดือนต่ำกว่าความจริง (ประมาณ 30,000 บาท)

ด้วยเงื่อนไขดังนี้ ไม่ทราบว่ามีธนาคารใดรับบ้างคะ
เนื่องจากเท่าที่ทราบ มีหลายธนาคารที่ไม่รับพิจารณารายได้ที่รับเป็นเงินสดค่ะ
และด้วยคุณพ่อ จขกท. ก็อายุมากแล้วด้วยค่ะ ธนาคารขอให้แสดงเงินสดมูลค่า 30% ของราคาบ้าน
ซึ่งก็เป็นจำนวนเงินประมาณ 1 ล้านบาท บอกตรงๆ ว่าไม่มีขนาดนั้นค่ะ

ทรัพย์สินปลอดภาระที่มีอยู่คือที่ดิน ที่เพชรบุรี 1 แปลง และกรุงเทพ 1 แปลง
มูลค่าซื้อขายตอนนี้ รวมกันได้ประมาณ 7 ล้านบาท แต่ธนาคารไม่พิจารณาเลยค่ะ

ตัว จขกท. เอง มีภาระเยอะค่ะ ส่วนแฟนไม่มีเลย ดังนั้นจึงใช้รายได้ของแฟนในการผ่อน
แต่ด้วยความที่รับเงินเป็นเงินสด เลยมีปัญหา

รบกวนขอคำแนะนำได้ไหมคะ ว่ากรณีนี้ควรทำอย่างไรดี
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ