เริ่มต้นผมทำงานอยู่ที่ศรีราชาต้องการมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเองหลังจากเช่าบ้านอยู่มานาน ช่วงเดือนตุลาคมปี 58 ผมไปเห็นโครงการคอนโด โครงการหนึ่งชื่อว่า Gcondo สำนักงานและห้องตัวอย่างถูกสร้างเสร็จก่อนหน้านี้แล้ว ตั้งอยู่บริเวณติดทางรถไฟ ใกล้กับ รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา ผมสนใจมาก รู้แต่ว่ามันใกล้ที่ทำงานและเป็นทำเลที่ชอบ (ผมไม่มีความรู้เรื่องซื้ออสังหาเลย) จึงตัดสินใจเข้าไปสอบถาม เซล เขาบอกว่าคอนโด มีคนจองเยอะแล้วน้องมาถ้าน้องไม่เอาก็น่าเสียดาย เพราะราคาขึ้นเรื่อยๆ ผมก็ถามว่าจะเริ่มสร้างเมื่อไร เซลบอกว่าประมาณกลางปี 59 ผมเลยตัดสินใจ จอง+ค่าทำสัญญาไว้ก่อน 5000+25,000=30,000 บาท และอีกประมาณสัปดาห์เซลโทรเรียกให้มาทำสัญญา และได้บัตรการ์ด เพื่อเอาไว้ชำระผ่อนดาวน์กับทางโครงการ ลักษณะผ่อนดาวน์ มีดังนี้
เดือน
1-5=999บาท
6=25,000บาท
7-11=999บาท
12=25,000บาท
13-17-=999บาท
18=25,000บาท
19-23=999บาท
24=25,000บาท
ปัจจุบันผ่อนดาวน์มาแล้ว 15 งวด
ปรากฎว่าผ่านกลางปี 59 ก็เงียบไม่เห็นจะดำเนินการสร้างอย่างที่เซลบอก มาถึงปลายปี มีจดหมายมาว่าทางโครงการได้ผ่านการอนุมัติสิ่งแวดล้อมและจะเริ่มดำเนินการสร้างในเดือนมกราคมปี 60 จนตอนนี้จะเข้าเดือนมีนาคมแล้ว ก็ไม่เห็นโครงการจะเริ่มทำการสร้างอะไรเลย
ในสัญญาระบุว่า "ผู้จะขายจะทำการก่อสร้างและจดทะเบียนอาคารชุด โครงการ G-condo เพื่อออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมที่จะโอนกรรมสิทธิ์ให้ห้องชุดตามสัญญาแก้ผู้จะซื้อ ภายใน 30 เดือน"
ผมควรทำอย่างไรดีครับ ผมโดนเอาเปรียบหรือไม่
เดือน
1-5=999บาท
6=25,000บาท
7-11=999บาท
12=25,000บาท
13-17-=999บาท
18=25,000บาท
19-23=999บาท
24=25,000บาท
ปัจจุบันผ่อนดาวน์มาแล้ว 15 งวด
ปรากฎว่าผ่านกลางปี 59 ก็เงียบไม่เห็นจะดำเนินการสร้างอย่างที่เซลบอก มาถึงปลายปี มีจดหมายมาว่าทางโครงการได้ผ่านการอนุมัติสิ่งแวดล้อมและจะเริ่มดำเนินการสร้างในเดือนมกราคมปี 60 จนตอนนี้จะเข้าเดือนมีนาคมแล้ว ก็ไม่เห็นโครงการจะเริ่มทำการสร้างอะไรเลย
ในสัญญาระบุว่า "ผู้จะขายจะทำการก่อสร้างและจดทะเบียนอาคารชุด โครงการ G-condo เพื่อออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมที่จะโอนกรรมสิทธิ์ให้ห้องชุดตามสัญญาแก้ผู้จะซื้อ ภายใน 30 เดือน"