ถามเรื่องคิดค่าเสื่อมราคา ตึกและที่ดิน

ขอรบกวนท่านผู้รู้หน่อยค่า
ถ้าเราจะตั้งราคาขายตึกแถวพร้อมที่ดิน นอกจากเทียบๆราคาที่คนอื่นเค้าตั้งขายกันแล้ว ได้ยินมาว่าเค้าต้องมีค่าเสื่อมราคาของตึกด้วย ใครพอมีความรู้ด้านนี้บ้างคะ อยากจะขอสูตรที่ง่ายๆว่าคิดยังไงค่ะ ค้นในเน็ตแล้วมันยังงงอยู่(บางอันสูตรมีตัวย่อภาษาอังกฤษอะไรเต็มไปหมดเลย ไม่เข้าใจสักนิดเลยค่ะ) แล้วมันต้องเอาของที่ดินมาคิดด้วยไหม และมันต้องเริ่มที่สูตรไหน จบที่สูตรไหนเหรอคะ ขอขอบคุณล่วงหน้านะคะ


ปล. การจะตั้งราคาขายตึก จำเป็นต้องหักค่าเสื่อมราคาอะไรนี่ด้วยไหมคะ คือไม่รู้ว่าควรจะตั้งแบบไหนยังไงน่ะค่ะ ตั้งไม่เป็น