แบบนี้!! เราสามารถขอเงินมัดจำคืนได้หรือไม?

สวัสดีครับ ขอถามหน่อยครับ
คือช่วงประมาน ธันวาคม 59 ที่ผ่านมา ทางบ้านของผมสนใจจะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน
"ผู้จะขาย" เสนอขายในราคา 550,000 บาท ทางผม "ผู้จะซื้อ" ได้ตกลงจะซื้อในราคานี้
และได้วางมัดจำไว้ 10,000 บาท พร้อมเขียนสัญญา "จะซื้อจะขาย" กันทั้งสองฝ่าย
แต่ผมขอว่า ให้ทางผมยื่นขอกู้กับธนาคารก่อน ถ้าธนาคารอนุมัติจะเอาเงินส่วนที่เหลือมาให้
แต่พอผมไปยื่นขอกู้ ทางธนาคารบอกว่าที่ดินแปลงนี้ติดจำนองกับสถาบันการเงินอื่นอยู่
ให้กู้ไม่ได้ ต้องให้เจ้าของที่ดินไปไถ่ถอนออกมาก่อน หรือไม่ ให้ผมเอาเงินสดไปไถ่ออกมา
แล้วค่อยมาขอกู้ใหม่ ทางบ้านผมเลยตัดสินใจไม่เอา
***** กรณีนี้ เงินที่ผมวางมัดจำไป ผมจะขอคืนได้ไหม ขอคำแนะนำด้วยครับ