รบกวนถามเรืองเงินประกันห้องค่ะ

.
น้องชายย้ายออกจากตึกเช่าค่ะ  มีเงินประกันวางอยู่ 1 หมื่นบาท
.
หลังจากออกแล้ว  จะทำความสะอาดห้อง และแก้ไข เปลี่ยนอุปกรณ์ตัวที่เสียให้ใช้ได้ เหมือนตอนที่เริ่มมาเช่า   แต่เจ้าของห้องเค้าเป็นวิศวะ   เค้าเสนอมาว่า  พอดีเค้าต้องการจะตกแต่งห้องใหม่ให้ดี   ค่าวัสดุเค้าเป็นคนออกเอง  แต่ให้น้องชายจ่ายค่าแรงคนงานของเค้า  ประมาณ 3-4 คน ค่าแรงขั้นต่ำ 500.-/ต่อ  ใช้เวลาประมาณ 3 วัน (พูดกับดิฉัน)  แต่คุยกับน้องชายว่า 7 วัน  งานจะแล้วเสร็จ ให้ทางเราจ่าย คชจ. ตรงนี้
.
ดิฉันไม่รับข้อเสนอข้อนี้   แล้วแจ้งไปว่า เดี๋ยวจะหาช่างเอง  ไปแก้ห้องค่ะ  ถ้าแก้แล้วไม่พอใจจุดไหนก็ให้บอก   แต่เจ้าของเค้าก็ไม่รับข้อนี้ค่ะ
.
เค้าเลยยื่นข้อเสนอใหม่   ขอเป็นเงินแทน  ตามรายการที่แนบมาให้   รบกวนท่านผู้รู้แนะนำหน่อยค่ะ  ตามรายการที่ลง คชจ จริงๆ จะถึง 4 พันมั้ยค่ะ  ในกรณีข้อที่ดิฉันให้ระบุไว้ว่า  ยอมรับ
.
รบกวนหน่อยค่ะ  ขอบคุณมาก