เช่าเซ้งกับจุฬาแต่โดนจุฬาปิดถนนหน้าร้าน ขายของไม่ได้ไม่มีเงินจ่าย ตอนนี้โดนจุฬาฟ้อง จะทำยังไงดีครับ

สวัสดีครับ ผมได้ทำสัญญาเซ้งเช่าตึกแถวกับจุฬา โดยแบ่งจ่ายค่าเซ้งเป็นงวดๆ
หลังจากเช่าไปไม่ถึง 7 เดือน จุฬาได้ปิดถนนเพื่อปรับปรุงหน้าร้านเลย
ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 59 จนตอนนี้ยังไม่เสร็จ ซึ่งทำให้ผมขายของไม่ได้ เลยไม่มีเงินค่าเช่าและค่าผ่อนเซ้ง
ตอนนี้จุฬาฟ้องผม โดยให้จ่ายเงินค่าเซ้งตามสัญญาและค่าเช่าที่ค้างไว้ เป็นเงิน 2ล้าน5แสน และขับไล่ด้วย

อยากถามท่านทนายหรือผู้รู้ว่า ผมพอจะทำอะไรได้มั้ยครับ เงินที่จุฬาฟ้องมันมากมายมหาศาล
ผมไม่มีปัญญาจ่ายแน่ๆ ตอนนี้ผมยังเป็นหนี้สินที่กู้มาเพื่อตกแต่งร้านอยู่เลยครับ
เงินจำนวนที่ฟ้อง เป็นส่วนค่าเซ้งราวๆ 2ล้าน3 ตรงนี้ เราจำเป็นต้องจ่ายหรือครับ
ในเมื่อเราเช่าไปแค่ปีกว่าๆ แถมค้าขายไม่ได้เกินครึ่งปี เพราะจุฬาเองเป็นคนปิดถนนหน้าร้านเรา

ตอนนี้ทุกข์ใจมากๆ

ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ