สวัสดีค่ะ
ตอนนี้เรากับสามีกำลังจะทำเรื่องกู้ซ์้อบ้าน ซึ่งเราไม่เคยมีทรัพย์สินใหญ่ๆ แบบนี้มาก่อน ก็เลยงงๆ กับขั้นตอนค่ะ
เกริ่นก่อนนะคะ เรารับราชการ ประมาณหนึ่งปี เงินเดือน 15000 บาท สามีทำงานบริษัทเอกชน เงินเดือน 40000 บาท อายุสามสิบกว่าๆ ทั้งคู่ ตอนนี้ได้ทำการจองบ้านราคา 3,000,000 บาทเอาไว้ และกำลังอยู่ในขั้นตอนการส่งเอกสารให้กับโครงการ เพื่อดำเนินการยื่นกู้ธนาคารต่อไป
คำถาม
- ทางโครงการแนะนำให้กู้กับ ธ สีชมพู กับสีม่วง แต่จากที่เราหาข้อมูล ธ สีส้มที่ปล่อยเงินกู้ให้กับข้าราชการเป็นส่วนใหญ่ ดอกเบี้ยจะถูกกว่า พี่ที่ทำงานก็กู้ซื้อบ้านจากธนาคารนี้กันทั้งนั้น โครงการเลยจะยื่นกู้กับแบงค์นี้ให้ แต่เมื่อช่วงกลางสัปดาห์โครงการโทรมาบอก ธ สีชมพู คิดแล้วดอกเบี้ยถูกกว่า เป็นจุดทศนิยม เราเลยบอกเดี๋ยวค่อยเข้าไปคุย คือไม่มีความรู้เรื่องดอกเบี้ยธนาคารเลย เราจะทราบได้อย่างไปว่าจริงหรือไม่คะ มีวิธีเปรียบเทียบอย่างไร ดูจากตรงไหน?
-โครงการแนะนำว่าไม่ต้องมีเงินดาวน์ ทำไมคะ อันนี้ไม่เข้าใจจริงๆ (แต่เราก็จะดาวน์แหละค่ะ เพราะเตรียมเงินดาวน์ไว้ 500,000 บาท)
-บ้านราคา 3,000,000 บาท แต่โครงการแนะนำให้เรากู้ 3,200,000 บาท เผื่อได้ไม่เต็มวงเงิน อันนี้ปกติใช่ไหมคะ
-ถ้านเรากู้ธนาคารผ่านแล้ว โครงการจะต้องติดตั้งพวกเฟอร์นิเจอร์หรืออะไรที่ตกลงกันไว้ก่อน จนเรายอมรับแล้วถึงจะโอนใช่หรือไม่คะ ขั้นตอนการตรวจรับเป็นอย่างไร
-สุดท้าย แนะนำวิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็วที่สุด (บอกวิธีตัดยอดเงินต้น ขั้นตอนการขอรีไฟแนนท์ และคำนวณดอกเบี้ยด้วยก็ดีค่ะ)
ขอบคุณทุกคนที่เข้ามาตอบให้กับคนไม่รู้นะคะ อาจจะถามเยอะหน่อย แต่สับสนกับขั้นตอนและระบบจริงๆ
ขอบคุณมากค่ะ
สอบถามเรื่องกู้ซื้อบ้าน แบบคนไม่รู้ ^_^
ตอนนี้เรากับสามีกำลังจะทำเรื่องกู้ซ์้อบ้าน ซึ่งเราไม่เคยมีทรัพย์สินใหญ่ๆ แบบนี้มาก่อน ก็เลยงงๆ กับขั้นตอนค่ะ
เกริ่นก่อนนะคะ เรารับราชการ ประมาณหนึ่งปี เงินเดือน 15000 บาท สามีทำงานบริษัทเอกชน เงินเดือน 40000 บาท อายุสามสิบกว่าๆ ทั้งคู่ ตอนนี้ได้ทำการจองบ้านราคา 3,000,000 บาทเอาไว้ และกำลังอยู่ในขั้นตอนการส่งเอกสารให้กับโครงการ เพื่อดำเนินการยื่นกู้ธนาคารต่อไป
คำถาม
- ทางโครงการแนะนำให้กู้กับ ธ สีชมพู กับสีม่วง แต่จากที่เราหาข้อมูล ธ สีส้มที่ปล่อยเงินกู้ให้กับข้าราชการเป็นส่วนใหญ่ ดอกเบี้ยจะถูกกว่า พี่ที่ทำงานก็กู้ซื้อบ้านจากธนาคารนี้กันทั้งนั้น โครงการเลยจะยื่นกู้กับแบงค์นี้ให้ แต่เมื่อช่วงกลางสัปดาห์โครงการโทรมาบอก ธ สีชมพู คิดแล้วดอกเบี้ยถูกกว่า เป็นจุดทศนิยม เราเลยบอกเดี๋ยวค่อยเข้าไปคุย คือไม่มีความรู้เรื่องดอกเบี้ยธนาคารเลย เราจะทราบได้อย่างไปว่าจริงหรือไม่คะ มีวิธีเปรียบเทียบอย่างไร ดูจากตรงไหน?
-โครงการแนะนำว่าไม่ต้องมีเงินดาวน์ ทำไมคะ อันนี้ไม่เข้าใจจริงๆ (แต่เราก็จะดาวน์แหละค่ะ เพราะเตรียมเงินดาวน์ไว้ 500,000 บาท)
-บ้านราคา 3,000,000 บาท แต่โครงการแนะนำให้เรากู้ 3,200,000 บาท เผื่อได้ไม่เต็มวงเงิน อันนี้ปกติใช่ไหมคะ
-ถ้านเรากู้ธนาคารผ่านแล้ว โครงการจะต้องติดตั้งพวกเฟอร์นิเจอร์หรืออะไรที่ตกลงกันไว้ก่อน จนเรายอมรับแล้วถึงจะโอนใช่หรือไม่คะ ขั้นตอนการตรวจรับเป็นอย่างไร
-สุดท้าย แนะนำวิธีผ่อนบ้านให้หมดเร็วที่สุด (บอกวิธีตัดยอดเงินต้น ขั้นตอนการขอรีไฟแนนท์ และคำนวณดอกเบี้ยด้วยก็ดีค่ะ)
ขอบคุณทุกคนที่เข้ามาตอบให้กับคนไม่รู้นะคะ อาจจะถามเยอะหน่อย แต่สับสนกับขั้นตอนและระบบจริงๆ
ขอบคุณมากค่ะ