รบกวนปรึกษาแนวทางการรีไฟแนนซ์

รบกวนสอบถามสมาชิกพันทิพครับ
เนื่องจากผมมีแผนที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อเพื่อนำเงินมาหมุนและสำรองสำและตกแต่งบ้านหลังใหม่หรับการย้ายที่อยู่อาศัยครับ โดยผมมีสองทางเลือกครับ

ทางเลือกที่ 1 รีไฟแนนรถ
ตอนนี้เหลือผ่อนประมาณ สองแสนปลายๆครับ ราคาประเมินรถอยู่ที่ 520,000

ทางเลือกที่ 2 รีไฟแนนซ์บ้านหลังเดิม
ตอนนี้บ้านหลังเดิมเหลือผ่อน 1.5 ล้านครับ ราคาประเมินอยู่ที่ 2.89 และจะประกาศขายเมือย้ายไปหลังใหม่ครับ

เบื้องต้นผมคิดว่าอยากมีเงินสำรองใช้ในการย้ายที่อยุ่และตกแต่งประมาณ สองถึงสามแสน แต่พอมีตัวเลือกว่าผมจะขายบ้านหลังเดิมอยู่แล้วควรจะรียอดเอาเงินส่วนต่างเท่ากับยอดที่เราจะขายออกมาเก็บไว้ก่อนดีมั้ยครับ

ขอบคุณครับ