รบกวนคำนวณยอดผ่อนบ้าน

พอดีผมได้กู้สินเชื่อบ้านกับออมสิน ปีนี้จะครบ 3 ปี ในเดือนเมษายน และจะขอรีเทนชั่น เมื่อวานได้เข้าไปติดต่อ ที่ธนคารออมสิน สาขาที่ได้ยื่นเรื่องกู้ ได้พบกับผู้จัดการ คนที่ทำเรื่องกู้ให้ในตอนแรก และบอกกับผ

ความเดิม....ลูกชายซื้อบ้าน + กู้จากแบ๊งค์สีเหลือง ไม่ทำ MRTA อัตราดอกเบี้ย 3...4...5 % และปีที่ 4 ขึ้นไป MLR-1.7 (6.6-1.7=4.9) ก็เริ่มผ่อนมาตั้งแต่ต้นเดือน ต.ค. 2557 มีโปะบ้างบางครั้ง ซึ่งครบ 3 ปี เม

ผ่อนคอนโดกับ ธ.ออมสินอยู่ จะครบ 3 ปีเดือนหน้า ที่ผ่านมาผ่อนไปเคยล่าช้าเลย ไปติดต่อขอ Retention ให้ดอกเบี้ยมาคือ 4.5 % 3 ปี หลังจากนั้น MRR -0.5℅ โดยที่ MRR = 7.125% ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ดอกเบี้ย 4.5% 3 ป

ผมเพิ่งไปขอรีเทนชั่นบ้านมา หลังจากที่ผมผ่อนครบแล้ว 3 ปี โดยที่สัญญาเงินกู้ที่ทำไว้ 40 ปี อยากทราบว่า การรีเทนชั่นนั่น ระยะเวลาผ่อนเราจะเหลืออีก 37 ปี ตามสัญญา หรือ ธนาคารจะเริ่มนับปีที่ 1 ใหม่ครับ

Retention รีเทนชั่น ดอกเบี้ยบ้าน ธอส ได้กันเท่าไหร่บ้างครับ เคยเห็นแต่เปลี่ยนเป็น MRR-2 สองปี และติดสัญญาห้ามรีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่นอีกสามปี ถ้ารีภายในสามปีจะโดนปรับ อยากถามว่าเคยมีใครเคยได้ดอก retent

ถ้าได้ยอดกู้มาแล้ว 1,000,000 บาท คิดดอกเบี้ยลดต้นลดดอก ดอกเบี้ย 12 งวดแรก = 1.5% ดอกเบี้ยงวดที่ 13-24 = 4.5% ปีที่ 3 ตั้งแต่งวดที่ 25 MRR -0.5 % ทราบมาว่าถ้าผ่อนไม่ครบตามสัญญาจะต้องเสียค่าปรับ ซ

อยากทราบวิธีคำนวณหาค่าผ่อนบ้านในแต่ละปีครับ คืออยากจะกู้ซื้อบ้านราคา 2.95 ล้าน แล้วตอนนี้มีโปรโมชั่นของ ธอส. โดยที่ ปีที่ 1-2 ดอกเบี้ย 3.5% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR-1 (สวัสดิการ) ตอนนี้ MRR 6.975% เลยอย

ผ่อนบ้านพ้น3ปีแรกแล้ว ปีที่4 MRR ไปขอลดดอกเบี้ยกับทางธนาคารแล้วก้อยังสูงอยู่ เงินเดือนไม่เยอะ ค่าใช้จ่ายทางบ้านเยอะกว่า จะทำอย่างไรดี

สอบถามเพื่อนๆครับ ผมไม่มีประสบการณ์ขอลดดอกเบี้ยบ้าน  ได้กู้ซื้อทาวเฮ้า กับ ttb  พึ่งผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้วกำลังขอรีเทนชั่น เจ้าหน้าที่แจ้งว่า ได้ที่ 4.25 ปัจจุบัน 6.2 MRR 7.83  ลบ 3.58 เห

สินเชื่อบ้านกสิกรไทย บ้าน 4.3M กู้ 2.5M ผ่อนมา 5 ปี ยังไม่เคย รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่น ในวันที่ เครดิตบูโรติดลบ หนี้เต็มไปหมด เครดิตไม่มี สามารถขอ รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่น ได้ไหม? ช่วงมีผมโป๊ะไปเยอะ