เจ้าของอพาร์ตเมนท์ให้ช่างล้างแอร์เข้ามาล้างแอร์ตอนผู้เช่าไม่อยู่ที่ห้อง

สวัสดีครับผมเป็นผู้เช่าผู้นึงที่เช่าอยู่ที่อพาร์ตเม้นท์แห่งหนึ่งย่านสุทธิสารครับ ทุกอย่างดีหมดเรื่องความเงียบสงบห้องพักดี แต่ทางอพาร์ตเมนท์มีการล้างแอร์ในวันนี้ได้มีการเขียนประกาศติดที่ลิฟท์เมื่ออาทิตย์ก่อนและเขียนข้อความว่า "ผู้เช่าท่านใดมีความประสงค์จะล้างแอร์ จะมีค่าบริการ 300 บาท" และวันนี้ได้ดึงออกไปแล้ว โดยผมผู้เป็นผู้เช่าไม่มีความต้องการใช้บริการดังกล่าว แต่วันนี้ช่วงเช้าผมไม่อยู่ที่ห้องเนื่องจากออกไปส่งแฟนไปทำงาน ได้มีช่างแอร์ถือวิสาสะเปิดห้องเข้ามาล้างแอร์และมีการขยับเครื่องซักผ้าเพื่อปีนขึ้นไปเหยียบโดยไม่มีการแจ้งผู้เช่าไว้ก่อนล่วงหน้าอย่างนี้ผมว่าไม่โอเค ผมคิดว่าการกระทำดังกล่าวเป็นการถือวิสาสะในการเข้าห้องผู้อื่นโดยไม่ได้รับการอนุญาต รวมถึงความปลอดภัย ซึ่งความเห็นส่วนตัวของผมเจ้าของสถานที่ไม่ควรให้ช่างหรือคนอื่นๆเข้าห้องผู้เช่าก่อนได้รับอนุญาตนะครับ

สิ่งที่อยากสอบถามก็คือ
1.เจ้าของห้องมีสิทธิ์ไหมที่จะไขห้องของผู้เช่าเข้าไปกระทำการใดๆระหว่างที่ผู้เช่าไม่อยู่ที่ห้องโดยที่ไม่จำเป็นต้องโทรแจ้งผู้เช่าก่อนล่วงหน้า
2.เมื่อเกิดเหตุการณ์ดังกล่าวผู้เช่าสามารถร้องเรียนได้หรือไม่ เนื่องจากผู้เช่าไม่ได้แจ้งประสงค์ที่จะใช้บริการของทางอพาร์ตเมนท์เลยแต่อย่างใด

ทั้งนี้ผมไม่ได้ต้องการจะมีปัญหาใดๆกับทางเจ้าของอพาร์ตเมนท์เพราะยังไงก็ยังคงต้องอาศัยพื้นที่ตรงนี้ในการพักพิงอยู่ จึงอยากทราบถึงความเหมาะสมว่าเจ้าของสถานที่ควรหรือไม่กับเหตุการณ์ในครั้งนี้ หรือว่าการ Mantenance แอร์เป็นเรื่องสำคัญจนไม่สามารถแจ้งและรอให้ผู้เช่าอยู่ที่ห้องในขณะปฏิบัติการได้ ขอทราบความเห็นของทุกท่านด้วยนะครับ ถ้าหากว่าอพาร์ตเมนท์อื่นๆก็ทำแบบนี้กันก็คงต้องยอมรับว่าเป็นเรื่องปกติทั่วไปจริงๆ

ขอบคุณครับ