ข้อสงสัยเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านมือสอง ราคา 2 ล้านบาท ปกติธนาคารจะดูอายุงานที่เหลือหรือไม่ ?

ข้อสงสัยเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านมือสอง ราคา 2 ล้านบาท ปกติธนาคารจะดูอายุงานที่เหลือหรือไม่ ?

มีเพื่อนฝากถามท่านผู้รู้ทั้งหลาย .. ขอบคุณล่วงหน้าครับ
- ปัจจุบันอายุ 42
- อายุงาน บ. ปัจจุบัน 12 ปี
- เงินเดือน 45,000 (หักนู้นนั้นนี่ เหลือเข้าบัญชีเงินเดือน ~ 40,000 บาท)
- ไม่มีภาระในการผ่อนใดๆ หนี้บัตร credit ก็ clear หมดเดือนต่อเดือน ไม่เคยจ่ายขั้นต่ำ)
- มี กองทุน ~ 1 ล้านบาท, สลากออมสิน ~2 แสนบาท, ประกันอีกนิดหน่อย

ต้องการกู้เงินธนาคารซื้อบ้านมือสอง (ทาวน์เฮ้าส์) ราคา 2 ล้านบาท น่าจะผ่านหรือไม่ครับ ?
การมีกองทุน ~ 1 ล้าน กับสลากออมสิน จะช่วยอะไรได้หรือไม่ครับ ถ้าไปยื่นกู้กับธนาคารนั้นๆ ?
จะผ่อนยาวๆ 20 ปี ยังเป็นไปได้หรือไม่ ?