สอบถามเรื่องการครอบครองปรปักษ์ที่ดินค่ะ

คือเรามีที่อยู่แปลงนึงค่ะ 2 งาน 67 ตารางวา เป็นที่ ที่พ่อซื้อมาจากเพื่อนค่ะ แต่เพื่อนพ่อเสียแล้ว ซื้อตั้งแต่ปีพศ.2541(โดยประมาณ) แต่ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายและไม่ได้โอน ต่อมาพ่อได้ปลูกบ้านให้เราค่ะในที่แปลงนี้ และเราก้อเข้าอยู่เมื่อปีพศ.2543 โดยเปิดร้านขายของชำในที่ตรงนี้ค่ะ อยู่มาจนปี 2548 พ่อเราได้เสียชีวิตลง ก่อนเสียชีวิตพ่อได้อธิบายกับเราว่า ถ้าเราครอบครองเกินสิบปีแล้วไปขึ้นโฉนดเป็นชื่อเราน่ะ ซึ่งเราก้อไม่ค่อยเข้าใจเท่าไหร่ จนมาปีพศ.2560 นี้เราได้ไปทำธุระที่กรมที่ดิน เราเลยลองเข้าไปถามว่าที่แปลงนี้มีเจ้าของมั้ย เจ้าของชื่ออะไร ทางที่ดินเค้าก้อเช็คให้ค่ะ เราเลยปรึกษาเจ้าหน้าที่นิติกรว่าเคสเราเนี่ยต้องทำไงบ้าง นิติกรบอกให้เราตั้งทนายฟ้องเพราะตอนนี้ที่ตรงนี้ขึ้นเป็นโฉนดแล้วตั้งแต่ปีพศ.2549 นิติกรบอกติดประกาศ 45 วัน รอขึ้นศาลให้ศาลสั่งว่าเรามีสิทธิในที่ตรงนี้ก้อเอาใบคำสั่งศาลมาโอน แต่พอเราไปคุยกับทนาย ทนายบอกมันไม่ง่ายน่ะ ต้องไปค้นข้อมูลว่าคนนี้ตายจริงมั้ย ตายแต่เมื่อไหร่ มีลูกมั้ย และเขาก้อขอค่าทนาย 12000 บาทค่ะ เราไม่ได้ว่าแพงหรืออะไรน่ะคะ แต่อยากถามผู้รู้ว่า เคสเราเนี่ยจะเป็นไปในแนวทางไหน ต้องทำยังไงบ้าง ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบน่ะคะ
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่