ต้องการขายที่ดิน อยากทราบว่า ว่าควรทำอย่างไรกับที่ดินแบบนี้ดีครับ

มีที่ดินดังภาพ ต้องการขาย 2 ที่ด้านหลัง C และ D พร้อมกัน

อยากทราบว่า

ควรขายทีเดียวทั้งหมด รวมทั้งที่ด้านข้าง 6M แบบภาพที่ 1
หรือควรยกถนน 6M ให้เป็นของสาธารณะ แล้วขายที่ C กับ D ออกไป ดังภาพที่ 2
ขอบคุณครับ