เจ้าของที่ดิน และเจ้าของ(คนสร้างบ้าน)

รบกวนถามผู้รู้ค่ะ

กรณีที่เราเป็นผู้รับซื้อฝากค่ะ
และลูกค้า (ผู้ขายฝาก)

ได้กู้เงินจากเราไป จากนั้นจะปล่อยให้ยึด ครบตามกำหนด 1ปี  เพราะไม่มีเงินมาคืนให้

แต่.. เจ้าของบ้าน เป็นชื่ออีกคน (พี่สาวเค้า)
แต่ในที่ระบุ ระบุว่า ขายฝากเฉพาะที่ดิน
ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง

ปัจจุบัน พี่สาวอาศัยอยุต่างประเทศค่ะ
และพร้อมให้ยึด (ตามที่เค้าบอกนะคะ)

แบบนี้จะมีปัญหาอะไรไหมคะ