เช่าหออยู่แล้วมีปัญหามากมาย อยากได้มัดจำคืน มีวิธีไหนบ้าง?

ผมเป็นนักศึกษาอยู่ ม บูร ครับ อาศัยอยู่หอนอก แล้วทีนี้ไอ้หอที่ผมอยู่มันมีปัญหาเพียบเลย
เช่น อยู่ๆทีวีมันก็ไม่ชัด (ผมดู Mono29 อยู่ช่องเดียว แล้วมันก็ดันไม่ชัดอยู่ช่องเดียว เอากะมันสิ)
ผมอยู่ชั้นบนสุด เน็ตหอก็เลยไม่ถึง ต้องสมัครเพิ่มเองอีก
แต่ปัญหาจริงๆคือน้ำมันไหลบ่อยมาก 2 อาทิตย์ก่อนก็ไม่ไหลครึ่งวัน อาทิตย์ก่อนวันครึ่ง อาทิตย์นี้ไม่ไหลตั้งแต่เมื่อวานเช้าแล้ว ป่านนี้ยังไม่ไหลเลย

เลยอยากรู้ว่าจะต้องบอกเจ้าของหอยังไง มีกฏหมายอะไรมั้ย ที่ผมจะได้มัดจำคืน ช่วยหน่อยนะครับ ;-;