อยากทำห้อง 8 คูณ 8 หลังคาสูง

จะทำห้องทำงาน แกลเลอรี่  ขาดของห้อง 8 คูน 8 หลังคาสูง น่าจะประมาณ 5 เมตร ใต้ถุนสูง 1.5 เมตร (หนีน้ำ)   มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยากได้งบไม่เกิน 1 แสน จะเป็นไปไหมคะ ทำแบบปูนเปือย ไม่ทาสี เอาประหยัด มาก ๆ พอจะทำได้ไหมคะงบนี้  ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ