กำลังหาซื้อบ้านเดี่ยวพอดีเจอโครงการของเจ้าหนึ่งอยู่แถวบางนา-ตราด กม.10 เป็นบ้านเดียวที่ดิน 40-50ตร.ว. ราคา 4.6-5.3ล โครงการเปิดตัวเมื่อต้นปีที่แล้ว
ถ้ามองในมุมของทำเลที่ตั้งกับราคาขาย (ไม่สนแบรนด์) ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ไหนครับ แล้วที่ดินบริเวณนี้มีโอกาสพัฒนาและเพิ่มมูลค่ามากขึ้นในอนาคตรึเปล่าครับ จุดประสงค์การซื้อคือเพื่ออยู่อาศัยเองแต่เผื่อขายโยกย้ายในอนาคตครับ

บริเวณโดยรอบรัศมี 2 กม. มีโครงการของเจ้านี้อยู่เกือบสิบโครงการได้(ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด)อายุราวๆ 1-3ปี และของเจ้าอื่นๆประปรายซึ่งน่าจะสร้างมาแล้ว 5ปี+ มีโรงงานบรรจุภัณฑ์อยู่ 2-3 โรง (ไม่มีการเผาไม้,ไม่มีมลภาวะทางเสียง) ยังมีที่ดินเปล่าอยู่พอสมควรไม่แน่ใจว่าของใครแล้วจะสร้างอะไร

ส่วนทางเข้าออกโครงการผมไปสำรวจดูก็มีคร่าวๆตามนี้ครับ

ทางเข้า
https://www.img.in.th/image/CFN2 (ขอโทษทีครับ มันไม่ยอมให้เพิ่มรูป)
เส้นสีส้ม
1. จากแยกบางนา ผ่านเข้าประตูเมะกาบางนาออกประตูด้านข้าง กลับรถใต้วงแหวนกาญจนาฯ เลี้ยวเข้าถนนโครงการเฟส1 ของเจ้าของเดียวกัน
2. จากแยกบางนา วนขึ้นวงแหวนกาญจนาฯมุ่งหน้าพระราม 2 แต่ออกก่อนเข้าด่าน เลี้ยวเข้าถนนโครงการเฟส1 ของเจ้าของเดียวกัน
3. จากวงแหวนกาญจนาฯพระราม 2 ลงทางออกบางนาเลี้ยวเข้าเมกะบางนาออกประตูด้านข้างเหมือนเส้นที่ 1
4. จากวงแหวนกาญจนาฯบางปะอิน มุ่งหน้าพระราม 2 แต่ออกก่อนเข้าด่านเหมือนเส้นที่ 2
เส้นสีเขียว
5. จากบางพลี เลี้ยวเข้าซอยมหาชัย กม.10 หรือถ้ามาจากแยกบางนา-ตราด กรณีเลยเส้นวงแหวนฯมาแล้ว กลับรถสะพานหลับรถกิ่งแก้ว แล้วเข้าซอยมหาชัย
เส้นสีชมพู
6. จากถนนกิ่งแก้ว เลี้ยวเข้าซอยหมู่บ้านเก่า(จำชื่อไม่ได้) ตามทางมาเรื่อยๆ


ทางออก
https://www.img.in.th/image/CFNS (ขอโทษทีครับ มันไม่ยอมให้เพิ่มรูป)
เส้นสีม่วง
1. ออกไปตามทางถนนของโครงการไปโผล่ทางเลียบวงแหวนฯ (8 นาที) ทางนี้สามารถไปได้ทั้งเมกะบางนา, ขึ้นวงแหวนฯมุ่งหน้าพระราม 2, บางนา-ตราดขาเข้า
เส้นสีฟ้า
2. ออกปากซอยมหาชัย บางนา กม.10 (5 นาที) ออกมาเป็นบางนา-ตราดขาเข้า สามารถเข้าเมืองหรือวนขึ้นวงแหวนฯมุ่งหน้าบางปะอินได้
เส้นสีแดง
3. ลัดเลาะตามหมู่บ้านเก่าออกทางถนนกิ่งแก้ว