อยากทำ Office 12*4 เมตร ใช้ Container หรือสร้างเองดีครับ งบ 3 แสน

สวัสดีครับเพื่อนๆผมอยากทำ Home Office แต่อยากทราบว่าในงบ 3 แสนบาทนี่จะทำ Office ให้คนมาทำงาน 2-3 คนและมีห้องประชุมสำหรับกรณีลูกค้ามาคุยงานคิดว่าจะทำแบบไหนดีครับ

ความต้องการ
Home Office บนเนื้อที่ 12*4 (ที่โล่ง)
กว้าง 4 เมตร
ยาว 12 เมตร
งบประมาณ 3 แสนบาท
รวมแอร์


ผมลองคุยคร่าวๆกับบริษัท Container แล้วเขาบอกว่าถ้าต้องการต่อเติมเพิ่มชั้น 2 ก็สามารถซื้อ Container มาวางต่อชั้นสองได้เลย
ผมไม่รู้ว่า Container นั้นมันร้อนมากหรือเปล่าครับ มีท่านไหนเคยทำงานใน Office ที่เป็น Container บ้างขอคำแนะนำหน่อยครับ
คิดว่างบประมาณมันน้อยไปไหมครับผมเต็มที่ได้ 4 แสนกว่า แต่ถ้าไม่เกิน 3 แสนจะดีมากเลยครับ


ความกังวล
1 Container ร้อนไหมเวลาทำงานกลางวัน
2 Container มันจะรั่วไหมครับใช้ไปนานๆ 20 ปี
3 Container เวลาทำสองชั้นพื้นจะทรุดไหม