ปัญหาการเก็บค่าส่วนกลางคอนโด

ต้องขอเกริ่นก่อนว่า ได้ซื้อคอนโดที่ระยองตั้งแต่ประมาณปี 37 ซื้อทั้งหมด 2 ห้องเพื่อเก็บไว้เที่ยวพักผ่อนในช่วงวันหยุด ช่วงที่ซื้อแรกๆก็ไปปีละ 2-3 ครั้งๆละ 3 วัน  เอาคนไปปูกระเบื้องตกแต่งทาสีในห้องเอง โดยทุกครั้งที่ไปพักจะเสียแค่ค่าน้ำค่าไฟเท่านั้น จนกระทั่งเดือนเมษายนปี 54 เป็นครั้งสุดท้ายที่ได้ไป และเหตุการณ์น้ำท่วมปี 54 เราจะไปที่คอนโด สรุปว่าหม้อแปลงถูกยกออกไปเลยจ้าาา!!! แล้วเราก็ไม่ได้ไปอีกเลย
พอเมื่อเดือนที่แล้วไประยองแวะเข้าไปดูคอนโด พบว่ามีการเปลี่ยนเจ้าของเป็นฝรั่ง (น่าจะช่วงปี 54 ที่โดนยกหม้อแปลงไป คอนโดน่าจะมีปัญหาเลยขายให้ฝรั่ง) เค้าบอกว่าเราติดค่าส่วนกลางตั้งแต่ปี 38 คิดแล้ว 2 ห้องเป็นจำนวนรวม 1.7 ล้านบาท 😩😩😩 (นี่เสียตังค์ซื้อคอนโดไปทั้งหมดเกือบ 2,000,000 บาท) เค้าไปทำเรื่องฟ้องเรียบร้อยแล้ว คราวนี้เลยกลับบ้านมาดูสัญญา พบว่ามันไม่มีระบุค่าส่วนกลาง ฝรั่งที่มาซื้อตั้งนิติเองสรุปค่าส่วนกลางเอง (ถ้าเสียค่าส่วนกลางเราจะมาซื้อทำไม มาพักปีนึงไม่ถึง 10 วัน) ตอนนี้เราอยากจะขายทั้ง 2 ห้อง ซึ่งทางนั้นก็ไม่ยอมให้แปะประกาศขายที่หน้าห้อง
เราไม่รู้จะทำยังไงเพราะห้องก็ติดโดนฟ้องอยู่ จะไปพักก็ไม่ได้เพราะตัดน้ำตัดไฟ มูลค่าห้องตอนนี้ฝรั่งบอกว่าถ้าหักค่าส่วนกลางแล้วคงได้แค่ 300,000 บาท
ใครพอจะแนะนำได้บ้างมั้ยค่ะ