ดาดฟ้าซึมมาข้างล่าง ใช้อะไรดีครับ

ดาดฟ้าเวลาฝนตก น้ำซึมแต่ไม่เปียก แค่ชื้นๆ จนทำให้ปูนด้านล่างเริ่มกร่อนครับ เริ่มเห็นรอยเหล็กแล้วครับ
ถามแบบไม่รู้ครับ ควรใช้อะไรดีครับ
1.ปูนซีเมนต์
2.สีอครีลิค

ข้างกำแพงหลังบ้านก็ซึมด้วยครับ ผมควรใช้อะไรดี
หรือมีวิธีอื่นๆ ไหมครับ

ขอบคุณครับ